Revente LMNP-Seniors-Les Girandières Bords de Loire-Orléans-Revenu Pierre

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La région : CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Le Centre-Val de Loire est une région administrative du Centre Ouest de la France regroupant: le Berry, l'Orléanais et la Touraine.

Avec 2,6 millions d'habitants, elle est l'une des régions les moins peuplées de France. En 2022, le nombre des plus de 60 ans s'élevaient à 743.124 habitants, 28,9% de la population totale de la région, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26%).

Fin 2023, 1147 résidences services senior étaient recensées en France pour 92.273 logements soit 1 pour 114 retraités de plus de 70 ans.

La ville : Orléans

Orléans est une commune du centre de la France, chef-lieu du département du Loiret et de la région Centre-Val de Loire, à 120 km au sud-ouest de Paris.

La ville est en pleine expansion et sait conjuguer le respect du passé avec le goût de la modernité.

En 2016, la commune comptait 114 782 habitants, en augmentation de 0,52 % par rapport à 2011. Le revenu annuel médian par habitant s'élevait à 18 900 € en 2015.

Résidence « Les Girandières Bords de Loire »

Ouverte en 2019, la résidence est idéalement située non loin des rives de la Loire, dans le quartier paisible de Saint-Marc. Elle propose des prestations de qualité avec ses espaces communs chaleureux.

Elle est composée de 87 appartements du studio au T3, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.

La résidence est notée 8.5/10 sur le site MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Les Girandières à Orléans", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Situation

12 rue Jousselin
45000 Orléans

A proximité:

- Pharmacie, commerces à 5 min à pied
- Théâtre à 5 min en voiture
- Centre ville à 8 min en vélo
- Hôpital à 15 min en voiture

La résidence est desservie par:

- Les lignes de bus 2 et L à 200m
- La gare SNCF à 2.6 km (10 min en voiture)

L'exploitant : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Réside Études produit et exploite des résidences avec services, d’abord dédiées aux étudiants, puis à la clientèle d’affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud’City, résidences avec services pour étudiants et stagiaires ;

- Séjours&Affaires Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

- Les Girandières, résidences avec services pour seniors.

Réside Études se place en tête des exploitants de résidences urbaines avec services en France.

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Seniors « Les Girandières Bords de Loire » à Orléans (45)