EHPAD - EMEIS / Du Moulin (Espira-de-l'Agly) - Dossier n°3170
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Logement T1 - 19,63 m²
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Prix du bien (TTC FAI) 126 000 €
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Type EHPAD
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Gestionnaire EMEIS
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Résidence Du Moulin
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Localisation Espira-de-l'Agly (66600)
Résidence de grand standing, complètement réhabilitée en 2013, notée 9,5/10 par le site MDRS.fr Renouvellement du mobilier à prévoir vers 2023-2024, 3.500€HT
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| Détails du bien | |
|---|---|
| Prix HT | 126 000 € |
| Montant TVA | 0 € |
| Prov. Fr. Notaire | 10 700 € |
| Année de construction | 2013 (réhabilitation lourde) |
| DAT et livraison | |
| Numéro de lot de copropriété | 116 |
| Numéro d'appartement (exploitation) | E114 |
| Type de lot | T1 |
| Surface | 19,63 m² |
| Niveau / étage | 1 |
| Balcon | |
| Parking | Non |
| Données d'exploitation | |
| Durée et début du bail | 9 ans en 3/6/9 à compter de la signature de l'acte authentique |
| Mode d'indexation | Triennale ILC plafonné à 3 % |
| Modalité de paiement des loyers | Trimestriellement à terme échu |
| Travaux à la charge de l'exploitant | 605 et 606 |
| Autorisation d'exploiter | -- |
| Classement de résidence de tourisme | non |
| Données financières | |
| Charges de copro non récupérables (annuel) | 0 € |
| Fonds de travaux (annuel) | 0 € |
| Taxe foncière | 336 € |
| Dont TOM remboursée | 102 € |
| Copropriété | |
| Date de la dernière AG | 22/11/2024 |
| Propriété des locaux d'exploitation | Exploitant |
| Coordonnées | |
| Résidence |
Du Moulin 84, rue du 4 Septembre 66600, Espira-de-l'Agly |
| Exploitant |
EMEIS 12 Rue Jean Jaurès 92800, Puteaux 01 47 75 78 07 immobilier@emeis.com |
| Cabinet de Syndic |
NIORT 94 (ORPEA) 12 rue Jean Jaurès 92800, Puteaux |
| Notaire |
ETUDE FANZEL-BATAILLE 1 rue Felix Hess 54190, VILLERUPT 03 82 24 02 11 loic.fanzel@notaires.fr |
| Référence cadastrale | Section AH n°607, 619, 623, 548, 585, 549, 584, |