Etudiants - NEMEA / Appart'Etude Eiffel (Dijon) - Dossier n°6109
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Logement T1 - 18.57 m² Carrez
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Prix du bien (TTC FAI) 74 400 €
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Type Etudiants
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Gestionnaire NEMEA
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Résidence Appart'Etude Eiffel
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Localisation Dijon (21000)
Résidence récente à proximité immédiate du Lycée Gustave Eiffel. Il est raisonnable de prévoir un budget travaux / mobilier entre 1.500 € et 2.000 € HT au renouvellement du bail (politique de l'exploitant). Lot en sortie de Censi-Bouvard actabilité au 02/08/2025.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez nous contacter au 01 46 43 90 10, ou à l'aide du formulaire à droite de votre écran.
| Détails du bien | |
|---|---|
| Prix HT | 73 000 € |
| Montant TVA | 1 400 € |
| Prov. Fr. Notaire | 6 900 € |
| Année de construction | 2016 |
| DAT et livraison | |
| Numéro de lot de copropriété | 69 |
| Numéro d'appartement (exploitation) | A406 |
| Type de lot | T1 |
| Surface | 18.57 m² Carrez |
| Niveau / étage | 4 |
| Balcon | |
| Parking | Non |
| Données d'exploitation | |
| Durée et début du bail | 10 ans et 5 mois ferme (01/08/2016-31/12/2026) |
| Mode d'indexation | Annuelle - ILC plafonné 2/3 et à la hausse 1.5% |
| Modalité de paiement des loyers | Trimestriellement à terme échu |
| Travaux à la charge de l'exploitant | art. 605 |
| Autorisation d'exploiter | -- |
| Classement de résidence de tourisme | non |
| Données financières | |
| Charges de copro non récupérables (annuel) | 413 € |
| Fonds de travaux (annuel) | 0 € |
| Taxe foncière | 174 € |
| Dont TOM remboursée | 0 € |
| Copropriété | |
| Date de la dernière AG | 20/02/2025 |
| Propriété des locaux d'exploitation | |
| Coordonnées | |
| Résidence |
Appart'Etude Eiffel 8/12 Rue Chanoine Vinceneux 21000, Dijon |
| Exploitant |
NEMEA 10 bis rue Gutenberg 33700, Mérignac 05.40.25.03.43 proprietaires@nemea.fr |
| Cabinet de Syndic |
STEA FIT 1 Place du Parlement 31000, Toulouse 05 61 21 91 93 contact@stea-fit.com |
| Notaire |
ETUDE FANZEL-BATAILLE 1 rue Felix Hess 54190, VILLERUPT 03 82 24 02 11 loic.fanzel@notaires.fr |
| Référence cadastrale | Section BD - n°247, 248, 249 |