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La région : NORMANDIE

La Normandie est une région administrative française. Située au nord-ouest de la France, elle est bordée par la Manche.

Avec 3,3 millions d'habitants en 2020, elle est une des moins peuplées de France. Elle compte pourtant plus de 900 000 retraités, soient 28 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

En 2019, la région totalisait 34 mille places d'Ehpad soit 1 pour 26 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 165.

Basse-Normandie
Évrecy

La ville : Évrecy

Evrecy est une commune française du Nord-Ouest de la France en Normandie, située dans le département du Calvados.

Elle est située dans la plaine de Caen, entre Caen et Villers-Bocage, à mi-distance de ces deux villes, 1ère étape du chemin allant de Caen au Mont Saint Michel.

En 2017, la commune comptait 2 008 habitants, en augmentation de 10,09 % par rapport à 2012.

Résidence « LES RIVES DE L'ODON »

La résidence, Les Rives de l'Odon construite en 2009, au sein d'un cadre tranquille tout en étant très proche de la ville de Caen.

Elle se compose de 84 chambres, réparties sur 2 étages, avec trois unités de 28 chambres, dont une Alzheimer.

Elle est notée 9/10 sur le site MDRS.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 2 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " LES RIVES DE L'ODON " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

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LES RIVES DE L'ODON

Situation

rue du Champ Rouget
14210 Évrecy

A proximité :

- Caen cœur de ville 15 km
- Au centre du village d'Evrecy
- Jardin thérapeutique 20 m

La résidence est desservie par :

- Autoroute (A84) 7 km
- Départementale (D8) 300 m

CLARIANE (EX-KORIAN)

L'exploitant : CLARIANE (EX-KORIAN)

Clariane ex-Korian a été créé en 2003 dans l’optique de devenir un acteur de référence dans le domaine de la prise en charge de la dépendance.

En 2006, le groupe absorbe Medidep, fait son entrée en Bourse et commence le développement à l’international. Suite à la fusion avec Medica en 2014, il devient le leader européen des soins dédiés aux séniors à travers ses quatre lignes de métier :
• EHPAD
• cliniques spécialisées
• résidences services
• et réseaux de soins à domicile
En 2019 le groupe fait l'acquisition de Omega, présent dans le Sud-Ouest et en Espagne.
En poursuivant une stratégie dynamique de développement, Clariane ex-Korian ouvre de nouveaux établissements dans ses 5 pays d’implantation (France, Allemagne, Belgique, Royaume-Unis et Italie) et gère aujourd’hui 1 200 établissements soit 87 994 lits.

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