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La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la région la plus peuplée de France. La région a accueilli plus de 33 millions de touristes en 2017, dont 52 % pour du tourisme d'affaire.

Paris est la 4e plus grande ville organisatrice mondiale, et la 1ere en Europe. Plus de 1000 congrès ont été organisés en 2016, en hausse de 10% par rapport à 2015, dans plus de 350 lieux différents.

On dénombre 2 500 hôtels pour une capacité totale de 80 000 chambres, soit 1 hôtel pour 13 600 touristes.

Île-de-France
Clichy

La ville : Clichy

Clichy est une commune française du département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France.

Située au nord-ouest de Paris dans sa première couronne, la commune a subit une transformation complète de son environnent urbain avec des rénovations de bâtiments et des créations de parcs. Elle très bien desservie par les transports en commun et bénéficie de l'aura économique de la capital limitrophe.

En 2020, la commune comptait 62 933 habitants, en augmentation de 5,27% par rapport à 2014.

Résidence « Confort Paris Clichy Mairie★★★ »

Construite en 2010 et rénovée en 2020, la résidence est très bien située aux portes de Paris, non loin d'une bouche de métro, des commerces et restaurants. Elle fournit des prestations de qualité et possède un parking sous-terrain.

Elle est composée de 103 appartements allant du studio de 21 m² au T2 de 38 m² et T3 de 52 m².

La résidence est notée 8/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Confort Paris Clichy Mairie*** à Clichy ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Confort Paris Clichy Mairie★★★

Situation

4 rue Palloy
92110 Clichy

A proximité:

- Centre ville à 4 min à pied
- Grand Palais de paris à 15 min en métro
- La Défense en 30 min en transport en commun

La résidence est desservie par:

- La ligne de métro n°13 à 240 m
- Périphérique parisien à 650 m
- La gare de Clichy-Levallois à 1km
- Toutes les gares SNCF de Paris

APPART CITY

L'exploitant : APPART CITY

Après 4 ans de restructuration, le fonds Canadien Brookfileld (coté sur le NYSE) contrôle maintenant 90% du groupe après la période de Covid qui a vu une dernière restructuration dans le cadre d'un plan de sauvegarde transformé en plan de continuation. Le retournement de l'entreprise se poursuit avec un résultat d'exploitation et un cash flow positif depuis 2022 et une accélération en 2023.

- N°1 de l’appart hôtel en France , engagé dans un programme (bien avancé) de travaux de rénovation, Appart City exploite 94 résidences de 2 à 4 étoiles sur plus de 90 agglomérations.

En 2023 le groupe a scindé son parc en 3 gammes :

Appart’City Classic : l’essentiel et l’espace en plus au meilleur prix.
Appart’City Confort 3* : un appart-hôtel tout confort et plus encore.
Appart’City Collection 4* : l’expérience du séjour 4 étoiles.

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