Avec 3,8 millions d'habitants en 2017, les Pays de la Loire est la 8e région la plus peuplée de France.
La région a accueilli plus de 18 millions de touristes en 2017, pour 80 millions de nuitées.
On dénombre 101 résidences de tourisme pour une capacité totale de 33 000 chambres, soit 1 chambre pour 545 touristes.
Dynamique régionale, 1,59 millions d'emplois, 128 000 PME, 26 731 créations d'entreprises en 2018 (Insee).
La région : PAYS-DE-LA-LOIRE
La ville : La Roche-sur-Yon
La Roche-sur-Yon est une commune du Centre-Ouest de la France, préfecture du département de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire.
Ville dynamique avec des entreprises renommées (Bénéteau, Cougnaud, Akena…), dispose désormais de parcs d'activités très importants. Ces derniers accueillent notamment les entreprises Rideau, Michelin, Accompanéo...
En 2016, la commune comptait 53 741 habitats.
Résidence « Classic La Roche Sur Yon ★★★ »
La résidence construite en 2011, est idéalement située pour des séjours d’affaires ou loisir en Vendée.
Elle se compose de 120 appartements, du studio à l’appartement 3 pièces, répartis sur 3 étages.
Elle est notée 7,8/10 sur le site Booking.com
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Appartcity La Roche Sur Yon *** " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.
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Situation
84, Rue de Gutenberg
85000 La Roche-sur-Yon
A proximité :
- Cœur de ville à 750 m
- La Place Napoléon à 1,3 km
- Site Universitaire de la Courtaisière à 1,5 km
- Centre commercial Les Flâneries à 1,7 km
- Océan Atlantique à 35 km
- Le Puy du Fou à 45 min en voiture
La résidence est desservie par :
- Bus Impulsyon, Ligne 7A/7B à 300 m
- Gare de La Roche sur Yon à 1,3 km
- Autoroute, A87 à 7,6 km
- Aéroport de Nantes Atlantique à 54 km
L'exploitant : APPART CITY
Après 4 ans de restructuration, le fonds Canadien Brookfileld (coté sur le NYSE) contrôle maintenant 90% du groupe après la période de Covid qui a vu une dernière restructuration dans le cadre d'un plan de sauvegarde transformé en plan de continuation. Le retournement de l'entreprise se poursuit avec un résultat d'exploitation et un cash flow positif depuis 2022 et une accélération en 2023.
- N°1 de l’appart hôtel en France , engagé dans un programme (bien avancé) de travaux de rénovation, Appart City exploite 94 résidences de 2 à 4 étoiles sur plus de 90 agglomérations.
En 2023 le groupe a scindé son parc en 3 gammes :
Appart’City Classic : l’essentiel et l’espace en plus au meilleur prix.
Appart’City Confort 3* : un appart-hôtel tout confort et plus encore.
Appart’City Collection 4* : l’expérience du séjour 4 étoiles.