Avec 5,9 millions d'habitants en 2017, l'Occitanie est la 5ème région la plus peuplée de France.
La région a accueilli plus de 15 millions de touristes en 2017, pour 16 millions de nuitées.
On dénombre 1 900 hôtels pour une capacité totale de 62 000 chambres, soit 1 hôtel pour 7 700 touristes.
Perpignan est une commune du sud de la France, préfecture du département des Pyrénées-Orientales et quatrième ville la plus peuplée de la région Occitanie.
La ville fut l’une des toutes-premières en France à être dotée d’un Palais des congrès, ce qui lui permit de se hisser dans le segment du « tourisme d’affaire ».
Aujourd’hui Perpignan-la-Catalane, s’adossant à la richesse d’un patrimoine naturel, culturel, architectural, historique et identitaire hors nomes, a su développer un tourisme urbain.
En 2017, la commune comptait 120 158 habitants.
Construite en 2013, la résidence tourisme Appart City Perpignan Centre Gare*** est idéalement située non loin du cœur de ville de Perpignan et à deux pas de la gare. L'accès aux transports au commun, la climatisation réversible et un mobilier moderne sont des atouts très appréciés des locataire.
Elle est composée de 123 appartements(T1/T3)
La résidence est notée 8/10 (avis google).
Comptes d'exploitations très positifs et taux d'occupation élevé (81% en 2022)
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des reventes dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Appart'City Perpignan " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.
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12 Boulevard Saint Assiscle
66000 Perpignan
A proximité :
- La gare à 2 min à pied
- Commerces et restaurants à 5 min à pied
- Centre ville à 10 min en bus
- Parc des expositions à 20 min en bus
La résidence est desservis par :
- Les ligne de bus 4, 6, 12A, B et C
- La gare SNCF
- L'autoroute A9
Après 4 ans de restructuration, le fonds Canadien Brookfileld (coté sur le NYSE) contrôle maintenant 90% du groupe après la période de Covid qui a vu une dernière restructuration dans le cadre d'un plan de sauvegarde transformé en plan de continuation. Le retournement de l'entreprise se poursuit avec un résultat d'exploitation et un cash flow positif depuis 2022 et une accélération en 2023.
- N°1 de l’appart hôtel en France , engagé dans un programme (bien avancé) de travaux de rénovation, Appart City exploite 94 résidences de 2 à 4 étoiles sur plus de 90 agglomérations.
En 2023 le groupe a scindé son parc en 3 gammes :
Appart’City Classic : l’essentiel et l’espace en plus au meilleur prix.
Appart’City Confort 3* : un appart-hôtel tout confort et plus encore.
Appart’City Collection 4* : l’expérience du séjour 4 étoiles.
