Provence-Alpes-Côte d'Azur est une région administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020.
Elle a accueilli plus de 5,8 millions de touristes en 2017, dont 6 % pour du tourisme d'affaires. Elle propose 25 centres de congrès et lieux de séminaires et accueille plus de 30 salons professionnels chaque année.
La région compte 2111 hôtels pour une capacité totale de 72 000 chambres, soit 1 hôtel pour 2 700 touristes.
Antibes est une commune française de l'aire urbaine de Nice située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
La ville se situe au nord du cap d'Antibes avec une façade maritime tournée vers la baie des Anges et Nice bien visible à l'est. L'Est du Cap offre des plages de sable, appelées la Garoupe. Plus proches du centre-ville, la Salis, le Ponteil, et enfin la plage de la Gravette, nichée au pied des remparts.
En 2019, la commune comptait 73 438 habitants, en diminution de 2,67 % par rapport à 2013.
Construite dans les années 2010, la résidence est située dans les hauteurs de la ville, dans une zone d'activité avec de nombreuses entreprises. Elle propose des prestations de qualité avec des espaces communs conviviaux (piscine extérieure, salle de sport...)
Elle est composée de 113 appartements allant du T1 au T2.
La résidence est notée 7.4/10 selon les avis Booking.com
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Le maestria à Antibes ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
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664 Rue des Trois Moulins
06600 Antibes
A proximité:
- De nombreuses entreprises à 5/10 min à pied
- Lycée et école BTS à 5 min à pied
- Centre ville à 10 min en voiture
- Plages de Juan les Pins à 15 min en voiture
La résidence est desservie par:
- L'autoroute A8
- La départementale D35
- La gare SNCF à 5 km
Zénitude, groupe familial fondé en 2009 par les frères Lubrano, exploitants des résidences sur les segments affaires, tourisme et étudiants.
Organisé en filiales par résidences, le groupe publie ses comptes et communique régulièrement avec les bailleurs lors des assemblées générales ou lors des reprises. Les processus de reprises sont maîtrisés et les moyens de production sont en adéquation avec le parc.
Les résidences sont plutôt récentes et les propriétaires font des efforts de mise à niveau lors des reprises. Avec un parc qui n’est pas vieillissant, et des loyers cibles conformes aux standards, le groupe Zénitude n’est pas plombé par des choix imposés.
A court terme, afin d’augmenter la taille de son groupe, Zénitude Groupe SARL projette de reprendre 5 à 8 fonds de commerce de résidences via des filiales détenues à 100%.
Le groupe vient de réaliser une levée de fond de 800 K€, qui servira à financer le rachat des fonds de commerce.
