Auvergne-Rhône-Alpes est une région administrative française située dans le quart sud-est de la France métropolitaine.
Elle se place, avec ses 8.1 millions habitants en 2020, au 2eme rang pour sa population mais aussi pour son nombre d’emplois.
La fréquentation cumulée des hôtels et des campings de la région s'établit à 36,9 millions de nuitées pour 2022, en hausse de 2,5 % par rapport à 2019.
Ferney-Voltaire est une commune française située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
La commune est limitrophe de la frontière suisse et de la ville de Genève à seulement quelques minutes en transport. Elle bénéficie du projet économique et urbanistique transfrontalier mené en commun par la Communauté de communes du Pays de Gex, la ville de Ferney-Voltaire, la commune du Grand-Saconnex et le Canton de Genève.
En 2019, la commune comptait 10 026, en augmentation de 8,55 % par rapport à 2013.
Construite en 2011 et rénové en 2023, la résidence 4 étoiles attire les nombreux visiteurs qui transitent dans la région et profitent de sa proximité avec l'aéroport de Genève. Elle offre une décoration moderne et des prestations de qualité avec son spa, sa grande terrasse avec vue sur son parc boisé.
Elle est composée d'appartements allant du studio de 22 m² au T2 de 32 m².
La résidence est très bien notée 7/10 selon les avis booking.com.
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13 chemin du Levant
01210 Ferney-Voltaire
A proximité:
- Cité scolaire internationale à 7 min à pied
- Le centre ville de Ferney-Voltaire à 8 min à pied
- L'aéroport de Genève à 8 min en voiture
- Palais exposition de Genève à 10 min en voiture
- Centre de Genève à 18 min en voiture
La résidence est desservie par:
- La ligne de bus n°66 à 250 m (aéroport en 10 min en bus)
- La département D1005
Zénitude, groupe familial fondé en 2009 par les frères Lubrano, exploitants des résidences sur les segments affaires, tourisme et étudiants.
Organisé en filiales par résidences, le groupe publie ses comptes et communique régulièrement avec les bailleurs lors des assemblées générales ou lors des reprises. Les processus de reprises sont maîtrisés et les moyens de production sont en adéquation avec le parc.
Les résidences sont plutôt récentes et les propriétaires font des efforts de mise à niveau lors des reprises. Avec un parc qui n’est pas vieillissant, et des loyers cibles conformes aux standards, le groupe Zénitude n’est pas plombé par des choix imposés.
A court terme, afin d’augmenter la taille de son groupe, Zénitude Groupe SARL projette de reprendre 5 à 8 fonds de commerce de résidences via des filiales détenues à 100%.
Le groupe vient de réaliser une levée de fond de 800 K€, qui servira à financer le rachat des fonds de commerce.
