La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

Provence-Alpes-Côte d'Azur est une région administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020.

Elle compte 1,4 millions de retraités, soient 29% de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

En 2019, la région totalisait 46.5 mille places d'Ehpad soit 1 pour 30 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 114.

Provence-Alpes-Côte d'Azur
La Seyne-sur-Mer

La ville : La Seyne-sur-Mer

La Seyne-sur-Mer est une commune française située au bord de la Méditerranée dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle fait partie de la métropole Toulon Provence Méditerranée.

Deuxième ville du Var, La Seyne-sur-Mer a su conserver son caractère pittoresque et authentique des villes de Provence.

En 2018, la commune comptait 62 888 habitants.

Résidence « L'Age d'Or »

Construite en 2007, la résidence, facile d'accès, possède un beau jardin, des chambres spacieuses et des espaces de vie conviviaux où se déroulent les nombreuses activités.

Elle est composée de 83 chambres dont une unité de vie de 11 lits.

La résidence est notée 7.5/10 selon le site MDRS.fr.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "L'Age d'Or à La Seyne-sur-Mer", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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L'Age d'Or

Situation

517 avenue de Rome - Les Playes
83500 La Seyne-sur-Mer

A proximité:

- Hôpital à 2 min en voiture
- Plage à 8 min en voiture
- Centre ville de Toulon à 12 min en voiture

La résidence est desservie par:

- Les lignes de bus n°72, 83 à 100 m
- La départementale D26
- L'autoroute A50

ALLIAGE CARE

L'exploitant : ALLIAGE CARE

Groupe fondé en 2014 par deux professionnels de la gestion d’établissements de santé bénéficiant d’une solide expérience tant dans le domaine de la gestion opérationnelle, que du développement et des acquisitions. Pascale Espaillard a notamment été directrice des exploitations "Les Jardins de Cybele" (50 établissements) et Emmanuel COULOT directeur du développement de Colisée Patrimoine Group. Ils ont été rejoints fin 2022 par un Directeur général, professionnel du capital investissement, venu s'associer au développement du groupe.

ALLIAGE CARE a pour activité le management d’établissements médico-sociaux et sanitaires (EHPAD, SSR, etc…).

123 IM est une société de gestion indépendante spécialisée dans le capital-investissement. À ce titre elle accompagne depuis fin 2014 le groupe ALIIAGE CARE pour acquérir de nouveaux établissements en France.

123 IM s’est positionnée dès 2011 dans l’immobilier en capitalisant sur ses expertises sectorielles, en particulier la dépendance, le « Bien vieillir » et l’hôtellerie, gérant aujourd'hui 1,3 milliard d’euros d’actifs.

Alliage Care & 123 IM

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