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La région : OCCITANIE

L'Occitanie est une région administrative du Midi de la France résultant de la fusion des anciennes régions Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrénées.

Avec 5,9 millions d'habitants en 2020, elle est la 5ème région la plus peuplée de France. Elle compte plus d'1,6 million de retraités, soient 29 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

En 2019, la région totalisait 60.4 mille places d'Ehpad soit 1 pour 26 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 127.

Languedoc-Roussillon
Gigean

La ville : Gigean

Gigean est une commune française située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie.

La commune de Gigean, située au sud du département de l'Hérault, se trouvant ainsi au centre du principal réseau routier du Languedoc-Roussillon, carrefour stratégique en plein cœur de la Région, qui a permis un essor démographique dynamique de la commune, dans le respect de son cadre de vie.

En 2017 la commune comptait 6.499 habitants.

Résidence « La Colombe »

Construite en 2000, la résidence a été rénovée et étendue entre 2010 et 2011, offrant à ses résidents un environnement calme, agréable, clair et lumineux.

Elle propose une capacité d'accueil de 73 lits, dont 11 dans l'unité Alzheimer faisant partie de l'extension.

Notée 8/10 par le site MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "la Colombe située à Gigean", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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La Colombe

Situation

18, rue des Fauvettes
34770 Gigean

A proximité :

- Le centre du village et ses commerces à 500 m
- Frontignan à 10 km
- Sète à 12 km
- A environ une demi-heure de Montpellier

La résidence est desservie par :

- Arrêts de bus à moins de 500 m
- Autoroute A9 à 4 km
- Gare TGV / TER de Sète à 12 km

CLARIANE (EX-KORIAN)

L'exploitant : CLARIANE (EX-KORIAN)

Clariane ex-Korian a été créé en 2003 dans l’optique de devenir un acteur de référence dans le domaine de la prise en charge de la dépendance.

En 2006, le groupe absorbe Medidep, fait son entrée en Bourse et commence le développement à l’international. Suite à la fusion avec Medica en 2014, il devient le leader européen des soins dédiés aux séniors à travers ses quatre lignes de métier :
• EHPAD
• cliniques spécialisées
• résidences services
• et réseaux de soins à domicile
En 2019 le groupe fait l'acquisition de Omega, présent dans le Sud-Ouest et en Espagne.
En poursuivant une stratégie dynamique de développement, Clariane ex-Korian ouvre de nouveaux établissements dans ses 5 pays d’implantation (France, Allemagne, Belgique, Royaume-Unis et Italie) et gère aujourd’hui 1 200 établissements soit 87 994 lits.

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