La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

Provence-Alpes-Côte d'Azur est une région administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020.

Elle compte 1,4 millions de retraités, soient 29% de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

En 2019, la région totalisait 46.5 mille places d'Ehpad soit 1 pour 30 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 114.

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Le Cannet

La ville : Le Cannet

Le Cannet est une commune située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

La population de la commune est relativement âgée. Le taux de personnes d'un âge supérieur à 60 ans (31,7 %) est en effet supérieur au taux national (21,6 %) et au taux départemental (27,3 %).

En 2016, la commune comptait 41 612 habitants, avec un revenu annuel médian net de 20 259 € par habitants.

Résidence « Les Campelières »

Résidence récente de 2012, à proximité de la mer, elle offre emplacement idéal dans un environnement urbain de qualité.

Elle propose 77 chambres sont individuelles, dont 26 unité Alzheimer, réparties sur 5 niveaux.

Notée 9/10 par le site MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Les Campelières " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

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Les Campelières

Situation

58 Chemin des Campelières
06110 Le Cannet

A proximité :

- Centre urbain, nombreux restaurants, commerces, services...
- Cannes à 2,2 km
- Antibes à 9 km
- Nice à 26 km

La résidence est desservie par :

- Bus arrêt Le Colombier, lignes 6a et 12 à 80 m
- Autoroute A8 à 1 km
- Gare TGV / TER de Cannes à 3,4 km

CLARIANE (EX-KORIAN)

L'exploitant : CLARIANE (EX-KORIAN)

Clariane ex-Korian a été créé en 2003 dans l’optique de devenir un acteur de référence dans le domaine de la prise en charge de la dépendance.

En 2006, le groupe absorbe Medidep, fait son entrée en Bourse et commence le développement à l’international. Suite à la fusion avec Medica en 2014, il devient le leader européen des soins dédiés aux séniors à travers ses quatre lignes de métier :
• EHPAD
• cliniques spécialisées
• résidences services
• et réseaux de soins à domicile
En 2019 le groupe fait l'acquisition de Omega, présent dans le Sud-Ouest et en Espagne.
En poursuivant une stratégie dynamique de développement, Clariane ex-Korian ouvre de nouveaux établissements dans ses 5 pays d’implantation (France, Allemagne, Belgique, Royaume-Unis et Italie) et gère aujourd’hui 1 200 établissements soit 87 994 lits.

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