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La région : CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Le Centre-Val de Loire est une région administrative du Centre Ouest de la France.

Avec 2,6M d'habitants, elle est une des moins peuplées de France. En 2022, le nombre des plus de 60 ans s'élevaient à 743.000 habitants, 29% de la population totale de la région, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26%).

En 2019, la région totalisait 29.6 milles places d'Ehpad soit 1 pour 25 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 147.

Centre
Saint-Cyr-sur-Loire

La ville : Saint-Cyr-sur-Loire

Saint-Cyr-sur-Loire est une commune française située dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre-Val de Loire. Elle borde la ville de Tours et se place sur la rive droite de la Loire.

La population de Saint-Cyr-sur-Loire apparaît plus âgée que la moyenne départementale. En effet, plus de 56,3 % de ses habitants ont un âge supérieur ou égal à 45 ans, alors que ces mêmes tranches d'âge représentent 46,6 % sur l'ensemble de la population d'Indre-et-Loire

En 2016, la commune comptait 15 763 habitants.

Résidence « Croix Périgourd »

La résidence construite en 2005, est située sur les hauteurs de Tours, dans un cadre résidentiel, au centre de la commune.

Les chambres sont essentiellement individuelles de 20m² pour les simples à 30 m² pour les doubles, réparties sur 2 niveaux. La capacité d'accueil est de 115 places, dont 26 en unité Alzheimer.

Notée 8/10 par le site MDRS.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 0 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Croix Périgourd " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

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Croix Périgourd

Situation

108 Rue de la Croix de Perigourd
37540 Saint-Cyr-sur-Loire

A proximité :

- Entourée d'espaces verts, jardin sécurisé
- La Loire à 2 km
- Cœur de ville de Tours à 3 km

La résidence est desservie par :

- Gare de Tours à 5 km
- Aéroport de Tours - Val de Loire à 6 km
- Autoroute A10 à 6 km

CLARIANE (EX-KORIAN)

L'exploitant : CLARIANE (EX-KORIAN)

Clariane ex-Korian a été créé en 2003 dans l’optique de devenir un acteur de référence dans le domaine de la prise en charge de la dépendance.

En 2006, le groupe absorbe Medidep, fait son entrée en Bourse et commence le développement à l’international. Suite à la fusion avec Medica en 2014, il devient le leader européen des soins dédiés aux séniors à travers ses quatre lignes de métier :
• EHPAD
• cliniques spécialisées
• résidences services
• et réseaux de soins à domicile
En 2019 le groupe fait l'acquisition de Omega, présent dans le Sud-Ouest et en Espagne.
En poursuivant une stratégie dynamique de développement, Clariane ex-Korian ouvre de nouveaux établissements dans ses 5 pays d’implantation (France, Allemagne, Belgique, Royaume-Unis et Italie) et gère aujourd’hui 1 200 établissements soit 87 994 lits.

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