Revente LMNP-EHPAD-Résidence du Lys-Azay-le-Rideau-Revenu Pierre

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La région : CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Le Centre-Val de Loire est une région administrative du Centre Ouest de la France.

Avec 2,6M d'habitants, elle est une des moins peuplées de France. En 2022, le nombre des plus de 60 ans s'élevaient à 743.000 habitants, 29% de la population totale de la région, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26%).

En 2019, la région totalisait 29.6 milles places d'Ehpad soit 1 pour 25 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 147.

La ville : Azay-le-Rideau

Azay-le-Rideau est une commune française du département d'Indre-et-Loire, dans la région Centre-Val de Loire.

La commune est célèbre pour son château, bâti sur une île au milieu de l'Indre sous le patronage de François Ier, subtile alliance de traditions françaises et de décors innovants venus d'Italie. Elle fait partie de l'aire d'attraction de Tours, dont elle est une commune de la couronne.

En 2019, la commune comptait 3 501 habitants, en augmentation de 2,55% par rapport à 2013

Résidence « Résidence du Lys »

Construite en 2016, la résidence moderne, et finement décorée, est située dans un havre de paix, en pleine nature, entre la gare et le centre ville. Elle propose des prestations de qualité avec de nombreux espaces communs et animations.

Elle est composée de 73 chambres dont 2 suites de 48 m².

La résidence est notée 9/10 sur le site MDRS.fr.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence " Résidence du Lys à Azay-le-Rideau", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Situation

54 bis av de la Gare
37190 Azay-le-Rideau

A proximité:

- Centre ville à 4 min en voiture
- Le Château à 5 min en voiture
- Hôpital à 25 min en voiture

La résidence est desservie par:

- La gare TER a 450 m
- La départementale D57

L'exploitant : DOMIDEP

Fondé en 1989, le groupe Domidep est un acteur reconnu sur le marché de l’exploitation des EHPAD.

La direction exécutive du Groupe est assurée par son Président, Pascal Guérin, entouré d’une équipe dirigeante expérimentée, majoritairement issue du terrain.

Pour continuer de fournir des services de proximité et d’excellence et en inventer de nouveaux que l’équipe dirigeante de Domidep a conclu un accord en octobre 2019 avec l’investisseur I Squared Capital après plusieurs mois de discussion et de construction d’un projet commun. Cet acteur investit dans les défis de demain, que ce soit les enjeux énergétiques ou de développements durables tels que celui du vieillissement de la population.

Aujourd’hui, Domidep se positionne dans le top 6 des groupes privés des gestionnaires d’EHPAD en France avec 120 établissements en France représentant plus de 7 700 lits. L’organisation du groupe repose sur une autonomie totale de fonctionnement de ses établissements.

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EHPAD « Résidence du Lys » à Azay-le-Rideau (37)