Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Île-de-France est la région la plus peuplée de France.
On dénombre plus de 2,4 millions de retraités, soient 20 % de la population.
Il y avait environ 63 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 39 retraités, ce qui la classe 1ère en termes de demande.
Evry est une commune française située à vingt-six kilomètres au sud-est de Paris, préfecture du département de l’Essonne.
Le taux de retraités est en augmentation : il est passé de 10,5 % en 2010 à 12,6 % en 2015.
En 2015, la commune comptait 53 871 habitants, avec un revenu annuel médian de 16 588 € nets. La taxe foncière s'élèvait à 20,4 % en 2014.
EHPAD DOMUSVI. La résidence, totalement rénovée en 2005, est située en centre-ville d'Evry.
Elle propose 74 chambres individuelles meublées et climatisées, dont 10 en unités Alzheimer.
Elle offre des espaces de réception, de restauration, de coiffure, de kinésithérapie et de balnéothérapie. La résidence a été notée 8 / 10 par MDRS en avril 2013.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 3 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Médicis " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.
Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici
35 Boulevard Decauville
91000 Évry
A proximité :
- Centre commercial Evry 2 à 1,5 km;
- Bords de Seine à 1 km ;
- Forêt de Senard à 5 km;
- Paris à 25 km
La résidence est desservie par :
- Le RER D aux gares d'Evry Val-de-Seine (à 1,5 km) et d'Evry-Courcouronnes (à 2 km) ;
- La nationale N7 et l'autoroute A6 ;
- L'aéroport d'Orly à 20 km
DomusVi a été créé en 2010 suite à la fusion de DomusVi (1983) et Dolcéa / GDP Vendôme (1990). En juin 2014, la société a été rachetée par le fonds d’investissement PAI Partners.
Bénéficiant d’une expérience de plus de 30 ans dans le secteur, DomusVi affiche aujourd’hui une stratégie claire fondée sur 3 piliers : l’internalisation des EHPAD, la structuration du métier et le développement dans toutes les activités de services aux seniors.
En juin 2017, PAI Partners a cédé ses parts au fonds d’investissement britannique coté ICG.
En juin 2021, Domus Vi fait son entrée dans les dix plus importantes opérations de LBO de tous les temps réalisées sur des entreprises françaises.
Yves Journel, le fondateur du n° 3 français des services aux personnes âgées, se relue avec l'aide de co-investisseurs (dont Merieux Equity Partners et la BNP...), valorisant le groupe plus de 4,5 Md€.
