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La région : OCCITANIE

L'Occitanie est une région administrative du Midi de la France résultant de la fusion des anciennes régions Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrénées.

Avec 5,9 millions d'habitants en 2020, elle est la 5ème région la plus peuplée de France. Elle compte plus d'1,6 million de retraités, soient 29 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

En 2019, la région totalisait 60.4 mille places d'Ehpad soit 1 pour 26 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 127.

Midi-Pyrénées
Frouzins

La ville : Frouzins

Frouzins, ville de l'aire urbaine de Toulouse située dans son pôle urbain, à 15 km au sud-ouest de Toulouse et à 8 km au nord de Muret dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie.

Reconnue pour ses lieux touristiques et attractifs, ses pépinières et ses lieux de ballades, la ville de Frouzins offre un cadre de vie remarquable.

En 2018, la commune comptait 9 157 habitants, en augmentation de 6,23 % par rapport à 2013 (Haute-Garonne : +6,32 %, France hors Mayotte : +2,36 %).

Résidence « La Triade »

Ouverte depuis 1986, la résidence offre un cadre verdoyant et champêtre à proximité immédiate de Toulouse. Elle a été complémentèrent rénovée en 2004 et étendue en 2011.

L'EHPAD La Triade propose 93 places, dont 14 places en unité Alzheimer.

Notée 8,5/10 par le site MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations dans la résidence "La Triade", sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " La Triade " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

La Triade

Situation

3 Avenue du Chêne Vert
31270 Frouzins

A proximité :

- Au cœur d'un quartier calme
- Des parcs de promenade et détente
- La résidence seniors du groupe Domus Les Terrasses de Mailheaux à 1,6 km
- Un hôpital à 3,4 km
- Le centre ville de Toulouse à 15 km

La résidence est desservie par :

- Transport en commun
- Autoroute A64 à 5 km
- Gare TER de Muret à 6,6 km

DOMUSVI

L'exploitant : DOMUSVI

DomusVi a été créé en 2010 suite à la fusion de DomusVi (1983) et Dolcéa / GDP Vendôme (1990). En juin 2014, la société a été rachetée par le fonds d’investissement PAI Partners.

Bénéficiant d’une expérience de plus de 30 ans dans le secteur, DomusVi affiche aujourd’hui une stratégie claire fondée sur 3 piliers : l’internalisation des EHPAD, la structuration du métier et le développement dans toutes les activités de services aux seniors.

En juin 2017, PAI Partners a cédé ses parts au fonds d’investissement britannique coté ICG.
En juin 2021, Domus Vi fait son entrée dans les dix plus importantes opérations de LBO de tous les temps réalisées sur des entreprises françaises.
Yves Journel, le fondateur du n° 3 français des services aux personnes âgées, se relue avec l'aide de co-investisseurs (dont Merieux Equity Partners et la BNP...), valorisant le groupe plus de 4,5 Md€.

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