La région : ILE-DE-FRANCE

L'Île-de-France est une région historique et administrative française la plus densément peuplé avec 12.3 millions d'habitants en 2020.

Elle compte plus de 2,4 millions de retraités, soit 20% de la population.

En 2019, la région totalisait 65 mille places d'Ehpad soit 1 pour 37 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 134.

Île-de-France
Vaujours

La ville : Vaujours

Vaujours est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France.

Ville de banlieue située à 16 km au nord-est de Paris, elle est bâtie sur le flanc de coteau dominant la plaine de France. Jusqu'au début du XXe siècle, la commune était un village de Pailleux (négociants en paille, fourrage et litière). Elle est très bien desservie donnant un accès facile à la capital.

En 2021, la commune comptait 7 478 habitants, en évolution de +8,24 % par rapport à 2015

Résidence « Les Jardins de Longuiolles »

Construite en 2002, la résidence est située dans un cadre paisible dans un quartier résidentiel. Elle propose des prestations de qualité avec des espaces communs conviviaux (grande terrasse, décoration moderne...)

Elle est composée de 81 chambres de 22 m² environ.

La résidence est notée 8/10 sur le site MDRS.fr.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Les Jardins de Longuiolles à Vaujours", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Les Jardins de Longuiolles

Situation

62 Rue de Verdun
93410 Vaujours

A proximité:

- Parc à 7 min en voiture
- Hôpital à 15 min en voiture
- Porte de Paris à 30 min en voiture

La résidence est desservie par:

- La nationale N3
- La gare RER B à 1.8 km

DOMUSVI

L'exploitant : DOMUSVI

DomusVi a été créé en 2010 suite à la fusion de DomusVi (1983) et Dolcéa / GDP Vendôme (1990). En juin 2014, la société a été rachetée par le fonds d’investissement PAI Partners.

Bénéficiant d’une expérience de plus de 30 ans dans le secteur, DomusVi affiche aujourd’hui une stratégie claire fondée sur 3 piliers : l’internalisation des EHPAD, la structuration du métier et le développement dans toutes les activités de services aux seniors.

En juin 2017, PAI Partners a cédé ses parts au fonds d’investissement britannique coté ICG.
En juin 2021, Domus Vi fait son entrée dans les dix plus importantes opérations de LBO de tous les temps réalisées sur des entreprises françaises.
Yves Journel, le fondateur du n° 3 français des services aux personnes âgées, se relue avec l'aide de co-investisseurs (dont Merieux Equity Partners et la BNP...), valorisant le groupe plus de 4,5 Md€.

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