Revente LMNP-EHPAD-LES JARDINS DU MONT BLANC-Ville-la-Grand-Revenu Pierre

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La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Auvergne-Rhône-Alpes est une région administrative française située dans le quart sud-est de la France métropolitaine.

En 2050, la région comptera 1,4 millions de personnes âgées de 75 ans et plus. Parmi elles, 410 000 seniors seraient concernés par la dépendance, soit près de 2 fois plus qu’en 2015.

En 2019, la région totalisait 77.7 mille places d'Ehpad soit 1 pour 22 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 152.

La ville : Ville-la-Grand

Ville-la-Grand est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est frontalière du canton de Genève en Suisse à seulement 1 km d'Annemasse.

En 2015 la commune comptait 8 599 habitants, avec un revenu annuel net moyen de 26 361€.

Résidence « LES JARDINS DU MONT BLANC »

La résidence "Les Jardins du Mont Blanc", construite en 2008, offre un cadre de vie exceptionnel, avec sa construction digne d'un 4 étoiles agrémenté de son jardin privé.

Elle se compose de 84 chambres toutes individuelles, d'une superficie de 20 m², réparties sur 2 étages. La résidence dispose d'une unité protégée Alzheimer.

Elle est notée 9/10 par Maison de Retraite Sélection.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 3 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " LES JARDINS DU MONT BLANC " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

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Situation

4 Chemin des Côtes
74100 Ville-la-Grand

A proximité :

- Frontière Suisse à 1.2 km
- Centre ville d'Annemasse à 3.1 km
- Centre ville de Genève à 10 km

La résidence est desservie par :

- Gare Sncf d’Annemasse à 2.5 km
- Autoroute A140 à 4.8 km
- Bus , ligne 6 et 7 à 300 m

L'exploitant : DOMUSVI

DomusVi a été créé en 2010 suite à la fusion de DomusVi (1983) et Dolcéa / GDP Vendôme (1990). En juin 2014, la société a été rachetée par le fonds d’investissement PAI Partners.

Bénéficiant d’une expérience de plus de 30 ans dans le secteur, DomusVi affiche aujourd’hui une stratégie claire fondée sur 3 piliers : l’internalisation des EHPAD, la structuration du métier et le développement dans toutes les activités de services aux seniors.

En juin 2017, PAI Partners a cédé ses parts au fonds d’investissement britannique coté ICG.
En juin 2021, Domus Vi fait son entrée dans les dix plus importantes opérations de LBO de tous les temps réalisées sur des entreprises françaises.
Yves Journel, le fondateur du n° 3 français des services aux personnes âgées, se relue avec l'aide de co-investisseurs (dont Merieux Equity Partners et la BNP...), valorisant le groupe plus de 4,5 Md€.

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EHPAD « LES JARDINS DU MONT BLANC » à Ville-la-Grand (74)