La Nouvelle-Aquitaine est une région administrative française.
Avec 6 millions d'habitants en 2017, elle est la 4ème région la plus peuplée de France. Elle compte plus d'1,8 millions de retraités, soit 30 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).
En 2019, la région totalisait 71.4 mille places d'Ehpad soit 1 pour 25 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 146.
La région : NOUVELLE-AQUITAINE
La ville : Andernos-les-Bains
Andernos-les-Bains est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
La commune est située sur la rive orientale du bassin d'Arcachon, au nord-est d'Arcachon et au nord du pays de Buch, dans les landes de Gascogne. Elle bénéficie du climat doux de la région, est riche de plus de 200 associations et possède son Festival de jazz estivale depuis 1968.
En 2019, la commune comptait 12 242 habitants, en augmentation de 5,76 % par rapport à 2013.
Résidence « La Villa des Pins »
Construite en 2014, la résidence, entièrement climatisée et lumineuse du fait de son architecture de style "Arcachonnais", bénéficie d'un emplacement idéal. Elle offre des prestations de qualité et des parties communes spacieuses ainsi que 5 chambres d'hôte.
Elle composée de 120 chambres de 21 m² environ.
La résidence est très bien notée 9.5/10 sur le site mdrs.fr
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "L'Aigrette Bleue à Abbeville", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
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Situation
1 bd Daniel Digneaux
33510 Andernos-les-Bains
A proximité:
- Centre ville à 4 min en voiture
- Plage de la Jetée à 5 min en voiture
- Hôpital Wallerstein à 10 min en voiture
La résidence est desservie par:
- La départementale D106 (Bordeaux à 35 km)
- La départementale D3 (Biganos à 17 km)
L'exploitant : EMEIS
Emeis anciennement ORPEA est un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France,
En 30 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Fortement déstabilisé en 2022 par une crise éthique , le groupe a frolé la catastrophe et avec un nouveau management et de nouveaux actionnaires a mis en place un redressement depuis 2023.
Il s'attache maintenant à redresser sa marge opérationnelle et à mettre en place des indicateurs non financiers (satisfaction clients, éthique, sécurité ...)
Les premiers résultats en terme de chiffre d'affaires et de taux d'occupation sont visibles sur 2023.