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La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Auvergne-Rhône-Alpes est une région administrative française située dans le quart sud-est de la France métropolitaine.

En 2050, la région comptera 1,4 millions de personnes âgées de 75 ans et plus. Parmi elles, 410 000 seniors seraient concernés par la dépendance, soit près de 2 fois plus qu’en 2015.

En 2019, la région totalisait 77.7 mille places d'Ehpad soit 1 pour 22 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 152.

Auvergne
Bellerive-sur-Allier

La ville : Bellerive-sur-Allier

Bellerive-sur-Allier est une commune située dans le département de l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'unité urbaine de Vichy.

En 2016, la commune comptait 8 501 habitants. La population de la commune est relativement âgée. Le taux de personnes d'un âge supérieur à soixante ans (40,6 %) est en effet supérieur au taux national (24,7 %) et au taux départemental (32,9 %).

Résidence « Résidence Bellerive »

La résidence construite au cœur d'un parc arboré de 6 hectares sur les rives de l'Allier.

Les chambres offrent une vue imprenable sur l‘Allier, Vichy ou les parcs, réparties sur 5 étages. La résidence a une capacité de 106 places dont 15 en unité Alzheimer.

Elle est notée 7.5/10 par le site MDRS.fr

Résidence non référencée par Le Revenu Pierre à ce jour.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Résidence Bellerive

Situation

3 ter Avenue du Général de Gaulle
03700 Bellerive-sur-Allier

A proximité :

- Commerces, restaurants, services...
- L'Allier à 300 m
- Le vieux Vichy à 650 m

La résidence est desservie par :

- Départementale 2209 à 300 m
- Gare TER Vichy à 1,8 km
- Autoroute 719 à 4,9 km

EMEIS

L'exploitant : EMEIS

Emeis anciennement ORPEA est un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France,

En 30 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Fortement déstabilisé en 2022 par une crise éthique , le groupe a frolé la catastrophe et avec un nouveau management et de nouveaux actionnaires a mis en place un redressement depuis 2023.

Il s'attache maintenant à redresser sa marge opérationnelle et à mettre en place des indicateurs non financiers (satisfaction clients, éthique, sécurité ...)

Les premiers résultats en terme de chiffre d'affaires et de taux d'occupation sont visibles sur 2023.

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