Avec 2,6 millions d'habitants en 2017, le Centre Val de Loire est l'une des régions les moins peuplées de France.
On dénombre pourtant plus de 700 000 retraités, soient 29 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).
Il y avait environ 30 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 25 retraités.
Chambray-lès-Tours est une commune située en Indre-et-Loire, appartenant à la métropole Tours Val-de-Loire.
En 2015, la commune comptait 11 144 habitants, dont 28 % de retraités, en augmentation depuis 2010 (24 %).
Le revenu annuel médian par habitants était de 21 909 € nets en 2015.
Réhabilitée en 2011, cette résidence est implantée en lisière du bois de Chambray.
Elle dispose de 92 chambres (4 doubles), de 20 à 30 m², dont 3 unités protégées Alzheimer de 39 lits, le tout réparti sur 4 niveaux.
Elle a été notée 8,5 / 10 par MDRS.fr
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 3 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Résidence du Parc " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.
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12 Allée des Tilleuls
37170 Chambray-lès-Tours
A proximité :
- Bois de Chambray à 50 m
- Lac de Chambray à 1 km
- CHRU de Tours à 1,5 km
- Centre-ville de Tours à 5 km
La résidence est desservie par :
- Bus arrêt face à l’entrée de la résidence
- Les autoroutes A10 et A85 à 5 km
- Gare TGV de Tours à 7 km
Emeis anciennement ORPEA est un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France,
En 30 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Fortement déstabilisé en 2022 par une crise éthique , le groupe a frolé la catastrophe et avec un nouveau management et de nouveaux actionnaires a mis en place un redressement depuis 2023.
Il s'attache maintenant à redresser sa marge opérationnelle et à mettre en place des indicateurs non financiers (satisfaction clients, éthique, sécurité ...)
Les premiers résultats en terme de chiffre d'affaires et de taux d'occupation sont visibles sur 2023.
