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La région : BOURGOGNE-FRANCHE-COMTE

La Bourgogne-Franche-Comté est une région administrative située dans le quart nord-est de la France de 2,8 millions habitants en 2020, les 2 principales villes étant Dijon et Besançon.

Les plus de 60 ans représentent 831.000 habitants, soit 29,6%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

En 2019, la région totalisait 33.6 milles places d'Ehpad soit 1 pour 25 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 151 .

Bourgogne
Châtenoy-le-Royal

La ville : Châtenoy-le-Royal

Châtenoy-le-Royal est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne-Franche-Comté.

Commune très bien entretenue, fleurie, attachée au développement durable et à la protection de l’environnement, l’intérieur de laquelle la nature est très présente et qui a été primée « Quatre Fleurs » en 2014.

En 2019, la commune comptait 6 342 habitants, en augmentation de 2,60 % par rapport à 2017.

Résidence « Les Amaltides »

La résidence construite en 1992 puis rénovée et vendue à la découpe en 2003, a été réhabilitée et très bien entretenue, au fil des années par le groupe Orpéa.

Elle propose 74 chambres, de 20 à 28 m², pour une capacité d'accueil de 88 lits, réparties sur 2 étages. Dont 15 lits en unité Alzheimer.

Notée 8/10 par le site MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 6 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Les Amaltides " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

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Les Amaltides

Situation

20 Avenue Condorcet
71880 Châtenoy-le-Royal

A proximité :

- Zone résidentielle, proche des commerces et services
- Chalon sur Saône à 3,4 km
- Centre Hospitalier Chalon sur Saône William Morey à 4 km
- Beaune à 30 km
- Mâcon à 60 km

La résidence est desservie par :

- Les lignes de bus qui desservent l’établissement (arrêt à 300 mètres)
- Autoroute A6 à 1,7 km
- Gare de Chalon-sur-Saône à 4 km

EMEIS

L'exploitant : EMEIS

Emeis anciennement ORPEA est un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France,

En 30 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Fortement déstabilisé en 2022 par une crise éthique , le groupe a frolé la catastrophe et avec un nouveau management et de nouveaux actionnaires a mis en place un redressement depuis 2023.

Il s'attache maintenant à redresser sa marge opérationnelle et à mettre en place des indicateurs non financiers (satisfaction clients, éthique, sécurité ...)

Les premiers résultats en terme de chiffre d'affaires et de taux d'occupation sont visibles sur 2023.

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