La Nouvelle-Aquitaine est une région administrative française.
Avec 6 millions d'habitants en 2017, elle est la 4ème région la plus peuplée de France. Elle compte plus d'1,8 millions de retraités, soit 30 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).
En 2019, la région totalisait 71.4 mille places d'Ehpad soit 1 pour 25 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 146.
La région : NOUVELLE-AQUITAINE
La ville : Le Bouscat
Le Bouscat est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine.
La population de la ville est assez âgée, les plus de soixante ans représentent 29% de la population.
En 2016, la commune comptait 23 869 habitants, en augmentation de 3,44 % par rapport à 2011. Le revenu annuel médian par habitant s’élevait à 23 797 € nets en 2015.
Résidence « Le Clos d'Aliénor »
La résidence de grand standing, au cœur d'un magnifique parc arboré, totalement rénovée en 2017 et étendue en 2016.
Dispose de 94 chambres individuelles, d'environ 20 m², dont 14 en Unité Alzheimer, réparties sur 3 niveaux.
Elle est notée 8,5/10 par le site MDRS
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Le Clos d'Aliénor " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.
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Situation
27-31 Rue Lamartine
33110 Le Bouscat
A proximité :
- Cœur de ville du Bouscat (commerces, restaurants, services...)
- Parc Parc de la Chêneraie à 230 m
- Bordeaux à 1 km
- Place des Quinconces à 3,5 km
La résidence est desservie par :
- Bus, arrêt Libération (lignes 33 et 46) à 250 m
- Tramway, arrêt La Vache (ligne C) à 1,8 km, par bus ligne 33
- Gare TER de Caudéran-Mérignac à 3,7 km
- Gare TGV / TER de Bordeaux Saint-Jean à 6,5 km
- Arrivée du Tram et Ligne D prévue fin 2019 à proximité de la résidence
L'exploitant : EMEIS
Emeis anciennement ORPEA est un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France,
En 30 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Fortement déstabilisé en 2022 par une crise éthique , le groupe a frolé la catastrophe et avec un nouveau management et de nouveaux actionnaires a mis en place un redressement depuis 2023.
Il s'attache maintenant à redresser sa marge opérationnelle et à mettre en place des indicateurs non financiers (satisfaction clients, éthique, sécurité ...)
Les premiers résultats en terme de chiffre d'affaires et de taux d'occupation sont visibles sur 2023.