La région : NOUVELLE-AQUITAINE

La Nouvelle-Aquitaine est une région administrative française.

Avec 6 millions d'habitants en 2017, elle est la 4ème région la plus peuplée de France. Elle compte plus d'1,8 millions de retraités, soit 30 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

En 2019, la région totalisait 71.4 mille places d'Ehpad soit 1 pour 25 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 146.

Poitou-Charentes
Montmorillon

La ville : Montmorillon

Montmorillon Écouter est une commune du Centre-Ouest de la France, de la sous-préfecture du département de la Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine.

La commune appartient au réseau des Villes et pays d'art et d'histoire. Pittoresque, elle propose un cadre de vie reposant. L’église Notre-Dame, située dans le quartier du Brouard, est un bel exemple de la richesse de son patrimoine qui remonte au XIe siècle.

En 2021, la commune comptait 5 919 habitants.

Résidence « Résidence d'Or »

Construite en 1988, la résidence a subi des rénovations et connu une extension. Elle propose un cadre de vie verdoyant, des espaces communs conviviaux (salons divers, salle de restaurant lumineuse, terrasses) et autant de services (coiffure, esthétisme, kiné...).

Elle est composée de 120 chambres dont une unité protégée de 14 lits.

La résidence est notée 8.5/10 sur le site MDRS.fr.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Résidence d'Or à Montmorillon", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Résidence d'Or

Situation

22 Rue d'Ypres
86500 Montmorillon

A proximité:

- Hôpital à 5 min en voiture
- Commerces et cinéma à 8 min à pied
- Musée du Macaron à 8 min à pied
- Mairie à 10 min à pied

La résidence est desservie par:

- La départementale D727
- La nationale N147

EMEIS

L'exploitant : EMEIS

Emeis anciennement ORPEA est un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France,

En 30 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Fortement déstabilisé en 2022 par une crise éthique , le groupe a frolé la catastrophe et avec un nouveau management et de nouveaux actionnaires a mis en place un redressement depuis 2023.

Il s'attache maintenant à redresser sa marge opérationnelle et à mettre en place des indicateurs non financiers (satisfaction clients, éthique, sécurité ...)

Les premiers résultats en terme de chiffre d'affaires et de taux d'occupation sont visibles sur 2023.

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