La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

Provence-Alpes-Côte d'Azur est une région administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020.

Elle compte 1,4 millions de retraités, soient 29% de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

En 2019, la région totalisait 46.5 mille places d'Ehpad soit 1 pour 30 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 114.

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Ollioules

La ville : Ollioules

Ollioules est une commune française située juste à l'ouest de Toulon dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur..

La commune appartient à l'unité urbaine de Toulon, une agglomération inter-départementale regroupant 27 communes et 575 347 habitants en 2017.

En 2020, la commune comptait 13 991 habitants, en augmentation de 6,26 % par rapport à 2014.

Résidence « Victoria »

Construite en 2014, la résidence moderne est bien placée dans un quartier résidentiel, non loin de Toulon. Elle propose des prestations de qualité et des espaces de vie conviviaux climatisés.

Elle est composée de 85 chambres dont une unité Alzheimer de 14 lits.

La résidence est notée 9.5/10 sur le site MDRS.fr.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Victoria à Ollioules ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Victoria

Situation

189 Chem. des Deux Frères
83190 Ollioules

A proximité:

- Centre ville à 5 min en voiture
- Centre hospitalier à 8 min en voiture
- La mer à 9 min en voiture

La résidence est desservie par:

- La gare de Seynes-six-fours à 4.2 km
- L'autoroute A50

EMEIS

L'exploitant : EMEIS

Emeis anciennement ORPEA est un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France,

En 30 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Fortement déstabilisé en 2022 par une crise éthique , le groupe a frolé la catastrophe et avec un nouveau management et de nouveaux actionnaires a mis en place un redressement depuis 2023.

Il s'attache maintenant à redresser sa marge opérationnelle et à mettre en place des indicateurs non financiers (satisfaction clients, éthique, sécurité ...)

Les premiers résultats en terme de chiffre d'affaires et de taux d'occupation sont visibles sur 2023.

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