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La région : OCCITANIE

L'Occitanie est une région administrative du Midi de la France résultant de la fusion des anciennes régions Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrénées.

Avec 5,9 millions d'habitants en 2020, elle est la 5ème région la plus peuplée de France. Elle compte plus d'1,6 million de retraités, soient 29 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

En 2019, la région totalisait 60.4 mille places d'Ehpad soit 1 pour 26 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 127.

Languedoc-Roussillon
Parignargues

La ville : Parignargues

Parignargues est une commune française située dans le centre du département du Gard en région Occitanie.

La commune fait partie de l'aire d'attraction de Nîmes. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le ruisseau de la Tourancelle et par divers autres petits cours d'eau. Incluse dans les gorges du Gardon.

En 2020, la commune comptait 711 habitants, en augmentation de 29,3% par rapport à 2014.

Résidence « Château Notre Dame »

Construite en 2014, la résidence moderne est située dans un quartier résidentiel, au calme. Elle fournit des prestations de qualité avec ses espaces communs spacieux et ses soins de balnéothérapie.

Elle est composée de 84 chambres dont une unité Alzheimer de 14 lits.

La résidence est notée 9.5/10 sur le site mdrs.fr.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Château Notre Dame à Parignargues ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Château Notre Dame

Situation

1 place du Château
30730 Parignargues

A proximité:

- Centre ville à 2 min à pied
- L'hôpital de Nîmes à 15 min en voiture

La résidence est desservie:

- La départementale D999 (Centre ville de Nîmes à 14 km)
- La gare SNCF de Nîmes à 15 km

EMEIS

L'exploitant : EMEIS

Emeis anciennement ORPEA est un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France,

En 30 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Fortement déstabilisé en 2022 par une crise éthique , le groupe a frolé la catastrophe et avec un nouveau management et de nouveaux actionnaires a mis en place un redressement depuis 2023.

Il s'attache maintenant à redresser sa marge opérationnelle et à mettre en place des indicateurs non financiers (satisfaction clients, éthique, sécurité ...)

Les premiers résultats en terme de chiffre d'affaires et de taux d'occupation sont visibles sur 2023.

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