La Nouvelle-Aquitaine est une région administrative française.
Avec 6 millions d'habitants en 2017, elle est la 4ème région la plus peuplée de France. Elle compte plus d'1,8 millions de retraités, soit 30 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).
En 2019, la région totalisait 71.4 mille places d'Ehpad soit 1 pour 25 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 146.
La région : NOUVELLE-AQUITAINE
La ville : Saint-Palais-sur-Mer
Saint-Palais-sur-Mer est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine.
Située sur la côte Atlantique à deux pas de Royan, Saint-Palais-sur-Mer est une station balnéaire réputée pour ses grands espaces, ses plages de sable fin et son climat doux et ensoleillé.
En 2016, la commune comptait 3 889 habitants, avec un revenu annuel médian de 24 128 € nets par habitants.
Résidence « Résidence du Lac »
La résidence construite en 1998 entretenue et réhabilitée, dispose d'un cadre privilégié. Son bâtiment en forme de « V » de plain-pied, est entouré d'un vaste jardin.
Elle dispose de 81 places, pour 75 chambres, dont 12 en unité Alzheimer.
Elle est notée 8/10 sur le site MDRS
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 0 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Résidence du Lac " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.
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Situation
31 Avenue de la Ganipote
17420 Saint-Palais-sur-Mer
A proximité :
- Au cœur d'un magnifique par arboré
- Commerces et services à proximité
- Le lac à 300 m
- Le centre ville à 500 m
- La mer à 1 km
- Royan à 4 km
La résidence est desservie par :
- Bus Saint-Palais commerces, ligne 12, à 100 m
- Royan par la D733
- Par la N137 vers Rochefort
L'exploitant : EMEIS
Emeis anciennement ORPEA est un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France,
En 30 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Fortement déstabilisé en 2022 par une crise éthique , le groupe a frolé la catastrophe et avec un nouveau management et de nouveaux actionnaires a mis en place un redressement depuis 2023.
Il s'attache maintenant à redresser sa marge opérationnelle et à mettre en place des indicateurs non financiers (satisfaction clients, éthique, sécurité ...)
Les premiers résultats en terme de chiffre d'affaires et de taux d'occupation sont visibles sur 2023.