L'Île-de-France est une région historique et administrative française la plus densément peuplé avec 12.3 millions d'habitants en 2020.
Elle compte plus de 2,4 millions de retraités, soit 20% de la population.
En 2019, la région totalisait 65 mille places d'Ehpad soit 1 pour 37 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 134.
La région : ILE-DE-FRANCE
La ville : Vaux-sur-Seine
Vaux-sur-Seine est une commune du département des Yvelines, dans la région Île-de-France, en France, elle se situe dans l'agglomération proche et aisée de Paris.
La ville appartient au grand Paris, entre le massif boisé de l’Hautil et la Vallée de la Seine. Cette situation exceptionnelle, complétée par la présence de son île verdoyante, a été si appréciée qu’il fut un temps où elle mérita l’appellation de « Venise de l’Ile de France ».
En 2017, la commune comptait 4 927 habitants, en augmentation de 3,03 % par rapport à 2012.
Résidence « Val de Seine »
La résidence réhabilitée en 2005 est entourée par le massif boisé de l’Hautil et la vallée de la Seine.
Elle dispose de 84 places, dont 20 en unité Alzheimer, les chambres y sont individuelles ou communicantes, réparties sur 3 étages.
Notée 7,5/10 par le site MDRS.fr
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 6 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Val de Seine " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.
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Situation
45 Avenue de Paris
78740 Vaux-sur-Seine
A proximité :
- Au cœur d'un quartier pavillonnaire calme et paisible
- Les berges de la Seine à 300 m
- Cergy à 8 km
- Paris à 30 km
La résidence est desservie par :
- Bus, n° 3 direction Poissy ou Saint-Germain, arrêt au pied de la résidence
- Gare de Vaux-sur-Seine, Transilien J à 2,2 km
- L’autoroute A13 à 10 km
- Gare de Conflans Fin d'Oise, RER A à 20 minutes
L'exploitant : EMEIS
Emeis anciennement ORPEA est un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France,
En 30 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Fortement déstabilisé en 2022 par une crise éthique , le groupe a frolé la catastrophe et avec un nouveau management et de nouveaux actionnaires a mis en place un redressement depuis 2023.
Il s'attache maintenant à redresser sa marge opérationnelle et à mettre en place des indicateurs non financiers (satisfaction clients, éthique, sécurité ...)
Les premiers résultats en terme de chiffre d'affaires et de taux d'occupation sont visibles sur 2023.