La région : NOUVELLE-AQUITAINE

La Nouvelle-Aquitaine est une région administrative française.

Avec 6 millions d'habitants en 2017, elle est la 4ème région la plus peuplée de France. Elle compte plus d'1,8 millions de retraités, soit 30 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

En 2019, la région totalisait 71.4 mille places d'Ehpad soit 1 pour 25 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 146.

Poitou-Charentes
Vouillé

La ville : Vouillé

Vouillé est une commune du Centre-Ouest de la France située dans le département des Deux-Sèvres en région Nouvelle-Aquitaine et située dans la banlieue de Niort.

Les habitants de Vouillé sont les Vouilletais.

En 2021, la commune comptait 3 431 habitants.

Résidence « Les Jardins de Jeanne »

La résidence est idéalement située dans un quartier tranquille. Elle propose des prestations de qualité avec des animations quotidiennes (art floral, atelier cuisine, peinture, jardinage, gym douce) et des espaces communs conviviaux.

Elle est composée de 74 chambres.

La résidence est notée 9/10 sur le site MDRS.fr.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Les Jardins de Jeanne à Vouillé", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Les Jardins de Jeanne

Situation

22 Rue des Piots
79230 Vouillé

A proximité:

- Restaurants et commerces à 2 min à pied
- Centre ville et parc à 5 min à pied
- Hôpital à 15 min en voiture

La résidence est desservie par:

- Les lignes de bus n°25, 3102, 3202, etc à 200m
- La départementale D648 (Niort à 15 min)

EMEIS

L'exploitant : EMEIS

Emeis anciennement ORPEA est un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France,

En 30 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Fortement déstabilisé en 2022 par une crise éthique , le groupe a frolé la catastrophe et avec un nouveau management et de nouveaux actionnaires a mis en place un redressement depuis 2023.

Il s'attache maintenant à redresser sa marge opérationnelle et à mettre en place des indicateurs non financiers (satisfaction clients, éthique, sécurité ...)

Les premiers résultats en terme de chiffre d'affaires et de taux d'occupation sont visibles sur 2023.

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