Revente LMNP-EHPAD-Les Jardins d'Hermine-Rennes-Revenu Pierre

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La région : BRETAGNE

La Bretagne est une région historique et culturelle du Nord-Ouest de la France, et une des six nations dites celtiques.

Avec une population estimée à 3,430 millions d'habitants en 2023, elle est l'une des régions les moins peuplées de France. La population y est relativement âgé, 28% de celle ci a plus de 60 ans contre 26% en France métropolitaine.

En 2019, la région totalisait 41.4 mille places d'Ehpad soit 1 pour 23 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 152.

La ville : Rennes

Rennes est une commune de l'Ouest de la France, chef-lieu du département d’Ille-et-Vilaine et de la région Bretagne. La ville se situe en Haute-Bretagne à la confluence de l’Ille et de la Vilaine.

Lieu de confluence où le patrimoine historique est revisité par la culture urbaine et où la nature et les produits du terroir breton s’invitent.

En 2019, la commune comptait 220 488 habitants, en augmentation de 4,31 % par rapport à 2013.

Résidence « Les Jardins d'Hermine »

Construite en 2014 et rafraichie en 2022, la résidence est idéalement située intra muros et dispose d'un agréable jardin aménagé avec un plan d'eau. Elle propose des prestations de qualité sous l'égide d'un exploitant sérieux et compétent.

Elle est composée de 88 lits dont 41 en unité de vie protégée.

La résidence est notée 9.5/10 sur le site MDRS.fr.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Les Jardins d'Hermine à Rennes ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Situation

55 Av. du Haut-Sancé
35000 Rennes

A proximité:

- Hôpitaux à 5 min en voiture
- Parc à 7 min à pied
- Centre ville à 10 min en voiture

La résidence est desservie par:

- La ligne de bus n°11 à 50m
- La gare SNCF à 4km

L'exploitant : LE NOBLE ÂGE - LNA SANTE

Le Noble Âge a été créé en 1992 par Jean-Paul Siret, son actuel PDG. En 25 ans, cette entreprise familiale a multiplié ses effectifs et est passée de 40 à 6 200 collaborateurs en France et en Belgique.
En 2006, elle fait son entrée en Bourse et diversifie ses activités afin d’accélérer sa croissance. Elle est alors présente sur quatre lignes de métier (EHPAD, établissements de soins de suite et de réadaptation, hospitalisation à domicile et cliniques psychiatriques) et compte aujourd’hui 8 000 lits répartis sur 81 établissements.

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EHPAD « Les Jardins d'Hermine » à Rennes (35)