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La région : CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Le Centre-Val de Loire est une région administrative du Centre Ouest de la France qui regroupe trois provinces historiques : le Berry, l'Orléanais et la Touraine.

Avec 2,6 millions d'habitants en 2020, le Centre Val de Loire est l'une des régions les moins peuplées de France. Il s'agit pourtant d'une zone très dynamique en terme d'enseignement supérieur avec plus de 66.600 étudiants enregistrés en 2020, soient 2,56% de la population.

La région totalise 61 résidences étudiantes, soit 1 résidence pour 1091 étudiants.

Centre
Joué-lés-Tours

La ville : Joué-lés-Tours

Joué-lès-Tours est une commune française située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire.

La capitale de la Touraine sait accueillir ses nouveaux étudiants. Chaque année, la métropole organise avec l’université de Tours, les semaines de la découverte. Pour que les quelque 32.700 étudiants (sur 361 048 habitants que compte la métropole) puissent découvrir la ville et apprendre à se connaître.

Avec près de 37 900 habitants en 2017, c'est la deuxième plus grande du département après Tours, en augmentation de 1,87 % par rapport à 2012.

Résidence « Campus Tours »

La résidence construite en 2010, offre un cadre de vie propice aux études.

Elle propose 127 appartements, du studio de 18 m² au T2 de 41 m², répartis sur 4 étages.

Résidence exploitée depuis son ouverture par Aquitaine Promotion sous la marque Study'o, reprise en septembre 2020 par le groupe Cardinal Campus.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Campus Tours " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Campus Tours

Situation

49 Avenue de Bordeaux
37300 Joué-lés-Tours

A proximité :

- Commerces, services et restaurants
- Faculté des sciences de Grandmont à 5 min à pied
- Quartier des Deux Lions (Polytech, ESCEM, …)
- Institut de Formation des Professionnels de Santé à 2 km
- Le centre historique de Tours à 4 km

La résidence est desservie par :

- Nombreux arrêts de bus à moins de 300 m
- Gare de Joué-lès-Tours à 3,2 km
- Gare de Tours à 4,3 km
- Autoroute A10 à 5 km
- Aéroport de Tours - Val de Loire à 9 km

CARDINAL CAMPUS

L'exploitant : CARDINAL CAMPUS

Le Groupe Cardinal, fondé en 2001, est devenu un acteur et partenaire privilégié des collectivités territoriales et des entreprises. Cardinal Campus exerce une activité de gestionnaire de résidences étudiantes depuis 2008.

Le Groupe Cardinal représente environ 100 millions d’euros de chiffre d’affaires consolidés. Doté d’une équipe composée de plus de 70 personnes sélectionnées pour leur professionnalisme et leur expertise immobilière, le Groupe a connu une croissance soutenue et ininterrompue depuis son origine.

On retrouve ce groupe sur trois métiers de l'immobilier :

La Promotion – Cardinal Promotion
La Gestion – Cardinal Campus & Cardinal Workside
L’Investissement – Foncière Cardinal

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