Avec 3,3 millions d'habitants en 2017, la Normandie est l'une des régions les moins peuplées de France.
En 2020, elle totalisait près de 107.700 étudiants, soient 3,1 % de la population.
Il y a 55 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 1900 étudiants, ce qui en fait la 7e région avec la plus forte demande de logements.
Rouen est une commune du Nord-Ouest de la France, préfecture du département de la Seine-Maritime.
Premier pôle démographique et économique de Normandie, la Métropole de Rouen, est, avec près de 45 000 étudiants, dont 5 200 internationaux, 6 campus et de nombreuses grandes écoles et formations réparties à travers tout son territoire, une métropole étudiante incontournable.
En 2016, la commune comptait 110 117 habitants.
La résidence est très bien placée, proche de toutes les commodités utiles aux étudiants et non loin du CHU. Elle propose de belles prestations avec ses espaces communs conviviaux (salle de co-working, de loisir avec table de ping-pong, babyfoot).
Elle est composée de 161 appartements: 104 studios, 44 T1 bis, 13 T2.
La résidence est notée 7.8/10 selon les avis google.com.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Gambetta à Rouen ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
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8-10, boulevard Gambetta
76000 Rouen
A proximité:
- Supermarché au pied de la résidence
- Parc à 2 min à pied
- UFR santé à 5 min à pied
- CHU à 7 min à pied
- Centre ville à 10 min à pied
La résidence est desservie par:
- Les lignes de bus n°13, 15 à 50 m
- La gare SNCF à 1.8 km
• Créée en 1989 par Denis Touillon, OSE est une association à but non lucratif, spécialisée dans la gestion de services pour étudiants (logement, emploi, assurance, bons plans, …).
• OHLE, filiale d’OSE, dans l’écosystème d’une mutuelle étudiante nationale, est un opérateur reconnu dans la gestion de résidences étudiantes et dont les compétences permettent d’optimiser la gestion de ces dernières.
• Fort de 30 ans d’expérience, OSE administre aujourd’hui 55 résidences étudiantes exploitées sous la marque Logifac, soit plus de 7 000 logements sur l’ensemble du territoire.
• Cette structure bénéficie ainsi d’une couverture nationale de plus de 80 agences ou points d’accueil et couvre 13 académies dont Paris, Lyon et Toulouse.
• En 2020, la filiale LOC-HABITAT qui gère 10 résidences étudiantes, a été cédée à OHLE et Tupée dans OHLE fin 2022
