La région : OCCITANIE

L'Occitanie est une région du Sud de la France comportant 13 départements, qui résulte de la fusion des anciennes régions Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrénées.

Compétente en matière d’enseignement supérieur, la région met un point d’honneur à garantir l’égalité des chances à ses 260.600 étudiants (3ème rang national) dans les 35 grandes écoles et universités.

Au 1er janvier 2021, 6 022 200 personnes habitent en Occitanie. Entre 2015 et 2021, la population de la région croît de 0,7 % par an, ce qui en fait la 4ème région la plus peuplée de France.

Midi-Pyrénées
Toulouse

La ville : Toulouse

Toulouse est la capitale de la région Occitanie dans le Sud-Ouest de la France. Avec 504 078 habitants au sein d'une métropole de 818 491 habitants (recensement Insee 2021), une augmentation de population pour Toulouse de 6 075 habitants entre 2020 et 2021, cela fait de Toulouse la 4ème commune la plus peuplée de France.

Toulouse est classée 3ème meilleure ville étudiante en 2024 par le magazine L'Etudiant.
Elle est la 2e université de France (hors Paris) avec 130 180 inscrits dans l'Académie de Toulouse.

Résidence « Le Cerdana 2 »

La résidence construite en 2014, au cœur de Toulouse rive gauche, au sein d’un quartier en pleine mutation, parmi les plus conviviaux et les plus prisés de Toulouse.

Se compose de 109 appartements studios de 19 à 26 m² répartis sur 5 niveaux.

Elle est notée 8,8/10 sur le site location-etudiants.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Le Cerdana 2 à Toulouse", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Le Cerdana 2

Situation

46 Bd Déodat de Sévérac
31000 Toulouse

A proximité :

- Nombreux restaurants, commerces services...
- La Garonne à 600 m
- École Supérieure du Professorat et de l'Éducation à 750 m
- Stadium TFC à 1 km
,- Université Toulouse 1 Capitole à 2,5 km
- INSA Toulouse à 4,4 km

La résidence est desservie par :

- Tramway, Déodat de Séverac à 220 m
- Métro, ligne A, Fontaine-Lestang à 500 m
- Gare TER, Saint-Cyprien-Arènes à 950 m
- Gare TGV / TER, Gare de Toulouse Matabiau à 4 km

LOGIFAC (OHLE)

L'exploitant : LOGIFAC (OHLE)

• Créée en 1989 par Denis Touillon, OSE est une association à but non lucratif, spécialisée dans la gestion de services pour étudiants (logement, emploi, assurance, bons plans, …).

• OHLE, filiale d’OSE, dans l’écosystème d’une mutuelle étudiante nationale, est un opérateur reconnu dans la gestion de résidences étudiantes et dont les compétences permettent d’optimiser la gestion de ces dernières.

• Fort de 30 ans d’expérience, OSE administre aujourd’hui 55 résidences étudiantes exploitées sous la marque Logifac, soit plus de 7 000 logements sur l’ensemble du territoire.

• Cette structure bénéficie ainsi d’une couverture nationale de plus de 80 agences ou points d’accueil et couvre 13 académies dont Paris, Lyon et Toulouse.

• En 2020, la filiale LOC-HABITAT qui gère 10 résidences étudiantes, a été cédée à OHLE et Tupée dans OHLE fin 2022

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