Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la région la plus peuplée de France.
En 2020, elle totalisait plus de 733.200 étudiants, soit 5,5 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (4 %), et en fait également la région la plus peuplée en étudiants.
Il y a 340 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 2000 étudiants, ce qui en fait la 6e région avec la plus forte demande de logements.
Clamart est une commune des Hauts-de-Seine et fait partie de la Métropole du Grand Paris. Elle bénéficie d'une proximité avec la capitale (à 15 minutes en transports), 2ème ville étudiante du monde avec plus de 650 000 étudiants dont 50 000 étudiants étrangers.
En 2015, la commune comptait 52 645 habitants, en augmentation de 0,19 % par rapport à 2010.
Le revenu annuel médian par habitants était de 25 911 € nets en 2014.
Construite en 2021, la résidence moderne est très bien située non loin des transports en commun et commerces. Elle propose des espaces communs conviviaux et des services adaptées aux étudiants.
Elle est composée d’appartements studio de 15 à 24 m².
La résidence est 9.8/10 selon les avis google.com.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Néméa Appart etude à Clamart ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici
6-8 boulevard des Frères Vigouroux
92140 Clamart
A proximité:
- Restaurants et commerces à 5 min à pied
- Paris-Montparnasse en 15 min en train
- Université de la Sorbonne en 33 min en train/métro
- Cité internationale universitaire de Paris à 35 min en tram
La résidence est desservie par:
- La gare de Clamart à 180 m
- Toutes les gares SNCF de Paris
• Créé en 1994 par Pascal Recorbet, le Groupe Nemea s’est imposé au fil des années comme l’un des leaders de l’exploitation de résidences services. Le Groupe exploite plus 88 établissements sous les enseignes Nemea Résidences Vacances (tourisme), Nemea Appart’hôtel (affaires) et Nemea Appart’Etudes (étudiants).
• Le groupe bénéficie d’une forte autonomie financière et d’un capital détenu au 2/3 par son dirigeant. Pour accompagner son développement, le Groupe Nemea a renforcé son partenariat avec plusieurs banques en faisant intervenir à son capital Grand Sud-Ouest Capital (GSO Capital), Crédit Agricole Aquitaine Expansion (C2AE), BNP Paribas Développement et Ouest Croissance.
Il a été accompagné depuis le début par les mêmes groupes bancaires.
Le groupe prévoit d'ouvrir 5 résidences par an, sur les 3 prochaines années. et vise les 120M de CA en 2025
