Avec 5,5 millions d'habitants en 2017, le Grand-Est est la 6ème région la plus peuplée de France.
Il s'agit de la 4e région la plus dynamique dans l'enseignement supérieur : +3 % de nouveaux arrivants par rapport à 2016. En 2020, elle totalisait près de 215.000 étudiants, soient 3,7 % de la population.
Il n'y a que 80 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 2600 étudiants, ce qui en fait la 2e région avec la plus forte demande de logements.
Strasbourg est la préfecture du département du Bas-Rhin, et le chef-lieu de la région Grand Est.
En 2015, la commune comptait 277 270 habitants. Son aire urbaine est la neuvième de France, comptant 768 868 habitants en 2012 dans sa partie française et 1 189 086 habitants avec la partie allemande.
A la rentrée 2017, l'Université de Strasbourg acceuillait plus de 50 000 étudiants, et la ville est régulièrement citée parmi les meilleures villes étudiantes.
Le revenu annuel médian par habitants était de 18 115 € nets en 2015.
Construite en 2018, la résidence est très bien placée près des transports et proche des commodités. Elle offre des espaces de vie commun conviviaux et des services adaptés aux étudiants qui s'installent pour un nouveau cursus.
Elle est composée de 115 appartements de 20m².
La résidence est notée 10/10 sur le site location-étudiant.fr.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé transactions dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Appart'Etud Strasbourg Elypseo " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.
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45 avenue du Rhin
67000 Strasbourg
A proximité:
- Frontière Allemande à 6 min en vélo
- Université de Strasbourg à 7 min en vélo
- CHU à 18 en tram
- Centre ville en 18 min en tram
La résidence est desservie par:
- La ligne de tram D à 250 m
- Les lignes de bus n°30, 31, N2 à 250 m
• Créé en 1994 par Pascal Recorbet, le Groupe Nemea s’est imposé au fil des années comme l’un des leaders de l’exploitation de résidences services. Le Groupe exploite plus 88 établissements sous les enseignes Nemea Résidences Vacances (tourisme), Nemea Appart’hôtel (affaires) et Nemea Appart’Etudes (étudiants).
• Le groupe bénéficie d’une forte autonomie financière et d’un capital détenu au 2/3 par son dirigeant. Pour accompagner son développement, le Groupe Nemea a renforcé son partenariat avec plusieurs banques en faisant intervenir à son capital Grand Sud-Ouest Capital (GSO Capital), Crédit Agricole Aquitaine Expansion (C2AE), BNP Paribas Développement et Ouest Croissance.
Il a été accompagné depuis le début par les mêmes groupes bancaires.
Le groupe prévoit d'ouvrir 5 résidences par an, sur les 3 prochaines années. et vise les 120M de CA en 2025
