Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4ème région la plus peuplée de France.
La région a accueilli plus de 28 millions de touristes en 2017, pour 16 millions de nuitées.
On dénombre 1 900 hôtels pour une capacité totale de 54 000 chambres, soit 1 hôtel pour 14 700 touristes.
Bordeaux est une commune du Sud-Ouest de la France, préfecture du département de la Gironde et chef-lieu de la région Nouvelle-Aquitaine. En 2015, la commune est la neuvième commune de France par sa population avec 249 712 habitants, mais son agglomération est classée septième avec 904 359 habitants.
Une partie de la ville fait partie de la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO.
Le revenu annuel moyen par habitant s'élevait à 2 629 € en 2015.
Construite en 2021, à proximité de la Cité du Vin et en face des Halles de Bacalan, la résidence propose un concept atypique avec des prestations classiques pour les étudiants et une auberge de jeunesse ("Hostels") pour du court séjour.
Elle est composée d'appartements de 19 m² à 30 m².
La résidence est notée 9/10 selon les avis google.com.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence " Bordeaux Bataclan", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici
12 Rue de Gironde
33000 Bordeaux
A proximité:
- Cité du Vin à 3 min à pied
- Ecole supérieure TALIS en face
- Ecoles de commerce à 6 min à pied
- Hyper centre à 20 min en tram
La résidence est desservie par:
- La ligne de tram B à 350m
- La gare SNCF à 5.5km
Créé en 1946, le Groupe Legendre est une entreprise familiale, présente en France et à l’international au travers de trois activités principales: la construction, l’immobilier et l’énergie.
Il a connu une belle croissance organique avec un effectif qui est passé de 1500 collaborateurs en 2015 à 2200 aujourd'hui et un chiffre d'affaire qui a augmenté de 440 M à 770M€ sur la même période. Ce succès est non seulement imputable à la gestion sérieuse du groupe mais à la diversification de l'activité au fil des ans qui inclut entre autre la promotion et plus récemment l'exploitation de résidence de service étudiantes sous la marque WHOO.
Le groupe est dirigé par Vincent Legendre depuis le siège social situé à Rennes. En 2021, ce dernier a supervisé un crédit syndiqué de 115 M€ ainsi qu’un prêt participatif Relance de 35 M€ avec pour objectifs de refinancer une partie de son endettement et de financer de nouveaux projets en France et à l’international.
