La Bretagne est une région historique et culturelle du Nord-Ouest de la France, et une des six nations dites celtiques.
Avec une population estimée à 3,430 millions d'habitants en 2023, elle est l'une des régions les moins peuplées de France mais elle totalise pourtant plus de 132.500 étudiants, soient près de 3.86% de la population.
Il existe 85 résidences étudiantes, soit 1 résidence pour 1559 étudiants, avec la plus forte demande de logements.
Rennes est une commune de l'Ouest de la France, chef-lieu du département d’Ille-et-Vilaine et de la région Bretagne.
Dans son classement annuel, publié lundi 14 septembre 2020, le magazine L’Étudiant place la capitale Bretonne à la troisième place des meilleures villes étudiantes de France. Derrière Toulouse et Lyon, mais devant Montpellier et Nantes.
En 2017, la commune comptait 216 815 habitants, en augmentation de 3,31 % par rapport à 2012.
Construite en 2019, la résidence est idéalement située en face du CHU. Elle propose des prestations de qualité avec de nombreux espaces de vie commune conviviaux et pratiques (salle de sport, co-working, espace détente...).
Elle est composée d'appartements allant du T1 de 18 au T2 de 40 m².
La résidence est notée 10/10 selon les avis google.com.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Anatole France à Rennes ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici
16 Rue Madeleine Pelletier
35000 Rennes
A proximité:
- CHU à 1 min à pied
- Stade d'athlétisme à 5 min en vélo
- ENS architecture à 6 min en vélo
- Hyper centre à 8 min en vélo
La résidence est desservie par:
- La gare TER à 200m
- la ligne de métro A à 500m
- La gare SNCF à 3.2km
Créé en 1946, le Groupe Legendre est une entreprise familiale, présente en France et à l’international au travers de trois activités principales: la construction, l’immobilier et l’énergie.
Il a connu une belle croissance organique avec un effectif qui est passé de 1500 collaborateurs en 2015 à 2200 aujourd'hui et un chiffre d'affaire qui a augmenté de 440 M à 770M€ sur la même période. Ce succès est non seulement imputable à la gestion sérieuse du groupe mais à la diversification de l'activité au fil des ans qui inclut entre autre la promotion et plus récemment l'exploitation de résidence de service étudiantes sous la marque WHOO.
Le groupe est dirigé par Vincent Legendre depuis le siège social situé à Rennes. En 2021, ce dernier a supervisé un crédit syndiqué de 115 M€ ainsi qu’un prêt participatif Relance de 35 M€ avec pour objectifs de refinancer une partie de son endettement et de financer de nouveaux projets en France et à l’international.
