La région : OCCITANIE

Avec 5,9 millions d'habitants en 2017, l'Occitanie est la 5ème région la plus peuplée de France. On dénombre plus d'1,6 million de retraités, soient 29 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

L'âge moyen de la population, y est légèrement plus élevé que dans l'ensemble du pays : en effet, les moins de 20 ans ne représentent que 23 % de la population régionale, contre 24,4 % pour l'ensemble de la France métropolitaine, tandis que les 65 ans ou plus forment près d'un cinquième des habitants (19,7 %), soit 2,5 points de plus que la moyenne de la Métropole.

Languedoc-Roussillon
Valras-Plage

La ville : Valras-Plage

Valras-Plage est une commune française située dans le sud du département de l'Hérault en région Occitanie.

Station balnéaire, autrefois village de pêcheurs, la ville en a gardé les caractéristiques traditionnelles tout en se modernisant à partir notamment des années 1960-70. La plage de 4km et la clémence du climat méditerranéen sont des caractéristiques très appréciés des résidents et visiteurs.

En 2022, la commune comptait 4 300 habitants, en évolution de +2,58 % par rapport à 2016

Résidence « Valras-Plage »

Construite en 2025, la résidence moderne offre une belle vue sur la mer. Proche de toutes les commodités, elle propose des prestations de qualité avec des espaces communs finement décoré et conviviaux.

Elle est composée de 100 appartements allant du T1 de 24 m² au T3 de 54 m².

La résidence est en cours de notation

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence " Valras-Plage", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Valras-Plage

Situation

176 Avenue du Casino
34350 Valras-Plage

A proximité:

- La plage en face
- Casino à 2 min à pied
- Restaurants et commerce à 5 min à pied
- Hôpital à 20 min en voiture

La résidence est desservie par:

- La départementale D64
- L'autoroute A9
- La gare TER de Bézier à 17km

API RESIDENCES

L'exploitant : API RESIDENCES

Groupe à vocation sociale, API Provence a ouvert sa toute première résidence de services pour séniors à Vitrolles.

API Provence est une association loi 1901 qui œuvre depuis sa création en 1990 pour promouvoir le droit au logement pour tous comme un droit fondamental.

Sa politique volontariste l’a conduit à diversifier le public accueilli, l’amenant à prendre en charge les jeunes, les migrants, les personnes en situation d’exclusion ou de précarité, les étudiants et les actifs, et tout dernièrement les seniors.

API Provence se positionne sur le champ du développement social et urbain en participant à la mise en œuvre des politiques publiques d'accès au logement et à l'habitat. Avec près de 50 établissements gérés dans la région PACA.

Forte de leur succès et de l’expérience acquise, API Provence développe désormais un concept de résidence services Seniors sous la marque API Résidence. Leur conception se fait systématiquement autour de budgets pertinents pour le locataire final.

Son adossement au groupe BATIGERE , mi 2024 lui assure une sécurité financière pour son développement

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