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La région : OCCITANIE

Avec 5,9 millions d'habitants en 2017, l'Occitanie est la 5ème région la plus peuplée de France. On dénombre plus d'1,6 million de retraités, soient 29 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

L'âge moyen de la population, y est légèrement plus élevé que dans l'ensemble du pays : en effet, les moins de 20 ans ne représentent que 23 % de la population régionale, contre 24,4 % pour l'ensemble de la France métropolitaine, tandis que les 65 ans ou plus forment près d'un cinquième des habitants (19,7 %), soit 2,5 points de plus que la moyenne de la Métropole.

Languedoc-Roussillon
Narbonne

La ville : Narbonne

Narbonne est une commune française située dans le département de l'Aude, en région Occitanie.

Située au cœur d'un parc naturel régional, la commune possède également d’autres sites naturels classés, comme le massif de la Clape, l’abbaye Sainte-Marie de Fontfroide ou l'étang de Bages-Sigean. La commune est également traversée par le canal de la Robine, classé au patrimoine mondial de l'humanité de l'UNESCO depuis 1996.

En 2021, la commune comptait 56 395 habitants, en augmentation de 5,5% par rapport à 2015.

Résidence « Narbonne »

La résidence est située au bord du canal de la Robine. Elle propose de belles prestations avec des espaces communs conviviaux, des animations variées et bien sûr des promenades idylliques le long du canal.

Elle est composée de 78 appartements allant du T1 de 28-36 m² au T2 de 32-41 m² avec loggias de 4-8 m².

La résidence est notée 8/10 sur le site MDRS.fr.


Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Aquarélia à Narbonne", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Narbonne

Situation

10-11 Quai d’Alsace
11100 Narbonne

A proximité:

- Supermarché à 5 min à pied
- Hôpital à 5 min à pied
- Centre ville à 10 min à pied
- Plages à 25 min en voiture

La résidence est desservie par:

- Les lignes de bus C et DIM en face
- La gare SNCF à 1.1km

AQUARELIA

L'exploitant : AQUARELIA

Il y a plus de 25 ans, le groupe AQUARELIA proposait un concept unique et novateur de Résidences à destination des personnes âgées actives.
Rachat du Groupe AQUARELIA par Stéphane ORIA en 2017, PDG du Groupe UNITI Habitat, permettant d’allier aux compétences reconnues d’AQUARELIA en matière de gestion et en matière de promotion construction.

En 2019 signature d’un partenariat financier de long terme avec l'entrée au capital (20%) de PGIM Real Estate (bras armé en investissement immobilier de PRUDENTIAL FINANCIAL, le numéro 2 des assurances aux Etats-Unis), Apport d’un financement structurant pour l’avenir d’UNITI d’un montant de 40M€.
Aujourd’hui, grâce à sa nouvelle identité AQUARELIA se voit proposer un modèle économique viable, avec des sites soigneusement choisis.

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