La région : OCCITANIE

Avec 5,9 millions d'habitants en 2017, l'Occitanie est la 5ème région la plus peuplée de France. On dénombre plus d'1,6 million de retraités, soient 29 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

L'âge moyen de la population, y est légèrement plus élevé que dans l'ensemble du pays : en effet, les moins de 20 ans ne représentent que 23 % de la population régionale, contre 24,4 % pour l'ensemble de la France métropolitaine, tandis que les 65 ans ou plus forment près d'un cinquième des habitants (19,7 %), soit 2,5 points de plus que la moyenne de la Métropole.

Languedoc-Roussillon
Sète

La ville : Sète

Sète est une commune française située dans le département de l'Hérault en région Occitanie.

Six plages et autant de Pavillons bleus ! Chaque année, la ville est récompensée pour la qualité de son littoral et ses aménagements en bord de mer, été comme hiver, la ville offre un cadre de vie idyllique.

En 2018, la commune comptait 43 686 habitants.

Résidence « Sète »

Construite en 2024, la résidence moderne est située dans l'est de la ville, proche de toutes les commodités et de la gare maritime. Elle propose d'excellentes prestations avec des animations quotidiennes (atelier mémoire, yoga, naturopathie) et des espaces de vie conviviaux.

Elle est composée de 110 appartements T1 et T2 dotés d’une terrasse.

La résidence est en cours de notation.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Aquarelia à Sète ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Sète

Situation

4 rue de la gare PLM
34200 Sète

A proximité:

- Centre ville à 6 min en vélo
- Supermarché à 2 min à pied
- Théâtre à 15 min à pied
- Plage de la corniche à 15 min en voiture

La résidence est desservie par:

- La gare maritime à 900 m
- La gare SNCF à 1.3 km

AQUARELIA

L'exploitant : AQUARELIA

Il y a plus de 25 ans, le groupe AQUARELIA proposait un concept unique et novateur de Résidences à destination des personnes âgées actives.
Rachat du Groupe AQUARELIA par Stéphane ORIA en 2017, actionnaire majoritaire et PDG du promoteur UNITI Habitat, permettant d’allier aux compétences reconnues d’AQUARELIA en matière de gestion et en matière de promotion construction.

En 2019 signature d’un partenariat financier de long terme avec l'entrée au capital de PGIM Real Estate (bras armé en investissement immobilier de PRUDENTIAL FINANCIAL, le numéro 2 des assurances aux Etats-Unis), Apport d’un financement structurant pour l’avenir d’UNITI d’un montant de 40M€.

Capssa (25%) et Stephane Oria (75%) se partagent le controle du groupe ORIA

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