La région : OCCITANIE

Avec 5,9 millions d'habitants en 2017, l'Occitanie est la 5ème région la plus peuplée de France. On dénombre plus d'1,6 million de retraités, soient 29 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

L'âge moyen de la population, y est légèrement plus élevé que dans l'ensemble du pays : en effet, les moins de 20 ans ne représentent que 23 % de la population régionale, contre 24,4 % pour l'ensemble de la France métropolitaine, tandis que les 65 ans ou plus forment près d'un cinquième des habitants (19,7 %), soit 2,5 points de plus que la moyenne de la Métropole.

Languedoc-Roussillon
Montpellier

La ville : Montpellier

Montpellier est une commune française, préfecture du département de l’Hérault, elle est le centre d'une métropole. Montpellier se situe dans le Sud de la France, sur un grand axe de communication joignant l'Espagne à l'ouest, à l'Italie à l'est. Proche de la mer Méditerranée (11,1 km), cette ville a comme voisines Béziers à 69 km au sud-ouest et Nîmes à 52 km au nord-est.

Résidence « Nohée Montpellier Villa d'Helios »

Construite en 2018, la résidence est très bien située en cœur de ville, proche de toutes les commodités. Elle propose des prestations de qualité avec ses espaces communs conviviaux et ses animations quotidiennes.

Elle est composée de 80 appartements: 20x T1 Bis, 51x T2 et 9x T3.

La résidence est notée 8.5/10 sur le site MDRS.fr.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Nohée Montpellier Villa d'Helios ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Nohée Montpellier Villa d'Helios

Situation

7 Rue de la Fontaine de Lattes
34000 Montpellier

A proximité:

- Commerces à 5 min à pied
- Les rives du Lez à 7 min à pied
- Hyper centre à 10 min en tram
- Hôpital à 15 min en voiture

La résidence est desservie par:

- La ligne de tram n°3 à 200m
- La gare SNCF à 900m

ARIAS ALTAREA (EX COGEDIM CLUB)

L'exploitant : ARIAS ALTAREA (EX COGEDIM CLUB)

Créé en 1999, Nohée Résidences ex Cogedim Club est la marque des résidences seniors du Groupe Altarea. Sa filiale d’exploitation est ARIAS (Altarea Résidences Intergénérationnelles Avec Services) détenue en SNC à 35 % par le Crédit Agricole Assurances et à 65 % par le Groupe Altarea.

Le Groupe Altarea, foncière de renom, intervient dans tous les métiers de l’immobilier et est présente sur les marchés du commerce (centres commerciaux et e-commerce), du logement (programmes immobiliers et résidences services) mais aussi de surfaces tertiaires (bureaux, hôtels, …).

Porteuse de sens et de fierté pour la marque, la qualité est au centre des projets du groupe depuis plus de 50 ans. L’entreprise conçoit ainsi des logements qui correspondent à toutes les attentes que ce soit en termes d’architecture, d’environnement, d’emplacement géographique ou de budget.

En 2023 ALTAREA a annoncé son acquisition des résidences HESPERIDES, regroupant ces marques dans "ARIAS"

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