Auvergne-Rhône-Alpes est une région administrative française située dans le quart sud-est. Avec ses 8.1 millions habitants en 2020.
La diversité des paysages et sa qualité de vie en font une destination privilégiée. Selon l’INSEE, en 2023, les plus de 60 ans représentaient 25% de la population.
Fin 2023, 1147 résidences services seniors étaient recensées en France pour 92.273 logements soit 1 pour 114 retraités de plus de 70 ans.
Montluçon est une commune française située dans le centre de la France, sous-préfecture du département de l'Allier dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Porte d'entrée de l'Auvergne, la commune a su garder son prestigieux passé de l'époque des Bourbons. Avec de nombreux châteaux et églises reconnus et classés historiquement, et ses nombreux espaces verts, la ville offre un cadre de vie bucolique, empreint de découverte et de sérénité.
En 2020, la commune comptait 33 822 habitants.
Ouverte en 2008, la résidence est nichée dans un environnent paisible et verdoyant. Elle fut la première à intégrer un espace bien-être qui sera ensuite systématiquement mis en place par l'exploitant.
Elle est composée de 115 appartements du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.
La résidence est notée 9/10 sur le site MDRS.fr.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Les Rives du Cher à Montluçon", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
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73 rue Benoist d'Azy
03100 Montluçon
A proximité:
- Les rives du Cher à 2 min à pied
- Supermarché à 5 min en bus
- Hôpital à 5 min en voiture
- Centre ville à 7 min en vélo
La résidence est desservie par:
- La ligne de bus E à 50m (centre ville en 15 min)
- La gare SNCF à 2.5 km
- L'autoroute A71
Fondé en 1998 par Jean-Marie Fournet, Didier Jaloux et Frédéric Walther, AEGIDE est le groupe de promotion immobilière qui gère la construction et la commercialisation des résidences services seniors DOMITYS.
En 2008 Nexity entre au capital pour permettre au Groupe de mener un développement soutenu tout en conservant une totale indépendance
Depuis le 29 juin 2021, AG2R LA MONDIALE, spécialiste de la protection sociale et patrimoniale, est actionnaire majoritaire du groupe ÆGIDE avec une participation de 67 % dans le capital.
Le groupe immobilier Nexity détient 18 % . Les fondateurs, quant à eux, possèdent toujours 15 % du capital d’ÆGIDE.
Avec plus de 210 résidences ouvertes et en construction, ÆGIDE
est déjà fortement implanté sur tout le territoire français ainsi qu’en Belgique, en Italie, à l’Île Maurice et en Asie.
