Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Île-de-France est la région la plus peuplée de France.
On dénombre plus de 2,4 millions de retraités, soient 20 % de la population.
Il y avait environ 63 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 39 retraités, ce qui la classe 1ère en termes de demande.
Courbevoie est une commune française située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, à l'ouest de Paris, sur la rive gauche de la Seine.
Le quartier de la Défense, principal quartier d'affaires de l'agglomération parisienne, s'étend en partie sur Courbevoie (le reste étant partagé entre les communes de Puteaux, Nanterre et La Garenne-Colombes).
Le taux de retraités est de 15,2 %. Le revenu moyen s'élève à 41 500 €.
La Maison de retraite Léonard de Vinci est une maison de retraite médicalisée, qui accueille des personnes âgées autonomes, semi-valides et dépendantes.
La résidence compte aussi un batiment avec acces indépendant composé d'appartements pour les seniors.
C'est une vraie copropriété dont la 2e vie est possible
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Léonard de Vinci " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.
Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici
12-18 avenue Puvis de Chavannes
92400 Courbevoie
Située dans le nouveau Courbevoie (5 minutes de la Porte Maillot), sur la rive droite, en plein cœur des nouveaux quartiers d’habitation de La Défense, la Maison de retraite Léonard de Vinci se trouve entourée de commerce de proximité.
La résidence est desservie par :
- le Bus depuis la gare ;
- Autobus, ligne n°73 ;
- RER A : La Grande Arche - La Défense ;
- Gare Saint-Lazare.
Emeis anciennement ORPEA est un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France,
En 30 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Fortement déstabilisé en 2022 par une crise éthique , le groupe a frolé la catastrophe et avec un nouveau management et de nouveaux actionnaires a mis en place un redressement depuis 2023.
Il s'attache maintenant à redresser sa marge opérationnelle et à mettre en place des indicateurs non financiers (satisfaction clients, éthique, sécurité ...)
Les premiers résultats en terme de chiffre d'affaires et de taux d'occupation sont visibles sur 2023.
