Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4ème région la plus peuplée de France.
On dénombre plus d'1,8 million de retraités, soit 30 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).
Il y avait environ 70 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 26 retraités.
Fontaine-le-Comte est une commune du Centre-Ouest de la France, située au sud-ouest de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine.
La commune se trouve à 12 km au sud-ouest de Poitiers. Par sa douceur de vivre, elle attire de plus en plus d'habitants et voit sa population croître au fil du temps.
En 2018, la commune comptait 3 871 habitants, en augmentation de 1,31 % par rapport à 2013.
La résidence construite en 2006 puis étendue en 2018, accueille trois types de résidents : des personnes âgées autonomes et semi-valides, ainsi que 24 lits EHPAD dont 12 en unité Alzheimer.
Sa capacité est de 76 lits, répartie sur deux étages, en studios T1 de 23 m², T1 bis de 32 m², T2 de 45 m² et T3 de 61 m².
Notée 9/10 par le site MDRS.fr
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Les jardins de Salomé " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.
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18 Rue Antoine de Saint-Exupéry
86240 Fontaine-le-Comte
A proximité :
- Au cœur d’une zone pavillonnaire
- A 10 minutes à pied, des commerces : pharmacie, banque, la Poste, boulangerie, boucherie, supérette avec livraison à domicile, presse et tabac
- A 7 kilomètres au sud-ouest de Poitiers
La résidence est desservie par :
- Arrêt de bus à moins de 500 m
- Route Nationale N10 en direction de Poitiers à 2,4 km
- Autoroute A10 à 3 km
- Gare TGV de Poitiers à 9 km
Emeis anciennement ORPEA est un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France,
En 30 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Fortement déstabilisé en 2022 par une crise éthique , le groupe a frolé la catastrophe et avec un nouveau management et de nouveaux actionnaires a mis en place un redressement depuis 2023.
Il s'attache maintenant à redresser sa marge opérationnelle et à mettre en place des indicateurs non financiers (satisfaction clients, éthique, sécurité ...)
Les premiers résultats en terme de chiffre d'affaires et de taux d'occupation sont visibles sur 2023.
