Avec 8 millions d'habitants en 2017, l'Auvergne Rhône-Alpes est la 2ème région la plus peuplée de France, après l'Ile-de-France.
On dénombre plus de 2 millions de retraités, soient 25 % de la population.
Il y avait environ 76 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 27 retraités, ce qui la classe 7ème en termes de demande.
Lyon est le chef-lieu du département du Rhône, et de la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Avec plus de 513 275 habitants en 2015, il s'agit de la 3ème commune la plus peuplée de France.
Le taux de retraités reste stable depuis 2010 : 19 %.
Le revenu annuel médian par habitants était de 22 501 € nets en 2014, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.
Construite en 1992 et rénovée en 2017, cette résidence mixte EHPAD / Sénior est située en centre-ville de Lyon près de la place Gambetta.
Elle comporte 107 appartements, de 20 à 50 m², répartis sur 8 étages.
La partie EHPAD comporte 2 unités protégées Alzheimer / Parkinson de 36 lits.
La résidence a reçu la note de 8 / 10 par le site MDRS en août 2015.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 5 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Gambetta " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.
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348/350, Rue André Philip
69007 Lyon
- Hyper-centre à 500 m ;
- Centre hospitalier à 2 km ;
- Parc de la Tête d’Or à 3 km ;
- Gare SNCF à 3 km ;
Emeis anciennement ORPEA est un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France,
En 30 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Fortement déstabilisé en 2022 par une crise éthique , le groupe a frolé la catastrophe et avec un nouveau management et de nouveaux actionnaires a mis en place un redressement depuis 2023.
Il s'attache maintenant à redresser sa marge opérationnelle et à mettre en place des indicateurs non financiers (satisfaction clients, éthique, sécurité ...)
Les premiers résultats en terme de chiffre d'affaires et de taux d'occupation sont visibles sur 2023.
