Auvergne-Rhône-Alpes est une région administrative française située dans le quart sud-est. Avec ses 8.1 millions habitants en 2020.
La diversité des paysages et sa qualité de vie en font une destination privilégiée. Selon l’INSEE, en 2023, les plus de 60 ans représentaient 25% de la population.
Fin 2023, 1147 résidences services seniors étaient recensées en France pour 92.273 logements soit 1 pour 114 retraités de plus de 70 ans.
La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES
La ville : Aix-les-Bains
Aix-les-Bains est une commune, station balnéaire et thermale française, située dans le département de la Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Ville porte du parc naturel régional du massif des Bauges et bordée par le plus grand lac naturel d'origine glaciaire de France, le lac du Bourget, elle est la 2eme commune la plus peuplée du département. Elle possède un riche patrimoine avec 15 monuments historiques et 902 répertoriés à l'inventaire général du patrimoine culturel.
En 2020, la commune comptait 31 100 habitants, en augmentation de 2,67% par rapport à 2014.
Résidence « Villa Sully Aix-les-Bains »
Construite en 2020, la résidence moderne est très bien située non loin du centre ville, proche de toutes les commodités. Elle propose des prestations de qualité et des espaces communs conviviaux (espaces soins et restaurant-bar)
Elle est composée de 83 appartements allant du T1 au T2, évolutifs, ergonomiques et domotiques.
La résidence est notée 9/10 sur le site MDRS.fr.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Villa Sully Aix-les-Bains ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
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Situation
501 Bd Président Wilson
73100 Aix-les-Bains
A proximité:
- Le grand casino à 3 min à pied
- Hôpital à 4 min en voiture
- restaurants, commerces à 5 min à pied
- Mairie à 6 min à pied
- Les rives du Lac du Bourget à 15 min en transport
La résidence est desservie par:
- De nombreuses lignes de bus à 50 m
- La gare TER à 50 m
L'exploitant : GDP VENDOME
Le groupe fondé par Jean-François Gobertier il y a plus de 30 ans a été un acteur majeur de la "Silver Economy". En 2017, GDP a accéléré son repositionnement en Société d'Investissements Familiale en réalisant des investissements diversifiés.
Fort d’une expérience de plus de 20 ans dans l’hébergement et la prise en charge des personnes âgées dépendantes, le groupe GDP Vendôme a voulu être précurseur dans l’analyse de l’allongement de la durée de vie et la mutation démographique sans précédent auxquels notre société va être confrontée.
GDP Vendôme s’est attaché à répondre aux attentes des personnes vieillissantes qu’elles soient valides, en perte d’autonomie, ou dépendantes, ainsi que sur l’adaptation de leur habitat et de leur environnement.
Le Groupe GDP Vendôme apporte une réponse haut de gamme, spécifique et attentive à l’optimisation du quotidien pour tous, sous la marque seniors : Villa Sully