Revente LMNP-Seniors-Les Jardins d'Arcadie-Bourges-Revenu Pierre

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La région : CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Le Centre-Val de Loire est une région administrative du Centre Ouest de la France regroupant: le Berry, l'Orléanais et la Touraine.

Avec 2,6 millions d'habitants, elle est l'une des régions les moins peuplées de France. En 2022, le nombre des plus de 60 ans s'élevaient à 743.124 habitants, 28,9% de la population totale de la région, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26%).

Fin 2023, 1147 résidences services senior étaient recensées en France pour 92.273 logements soit 1 pour 114 retraités de plus de 70 ans.

La ville : Bourges

Bourges est une commune française, préfecture du département du Cher.

La commune est classée Ville d’art et d’histoire et bénéficie d'un cadre naturel revigorant. Elle compte de nombreuses activités liées à la défense. Cette vocation militaire a débuté avec l'installation de dragons sous le règne de Louis XIV. Elle est aussi réputé pour son dynamisme culturel.

En 2021, la commune comptait 63 702 habitants.

Résidence « Les Jardins d'Arcadie »

Construite en 2018, la profite d’un environnement agréable tout en restant connectée à la vie citadine. Elle propose des prestations de qualité avec des espaces communs conviviaux (grandes terrasses extérieures, salle d'animation, salle de sport...)

Elle est composée de 82 appartements du T1bis au T2 et T3 de 30 à 74m².

La résidence est notée 10/10 sur MDRS.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Les Jardins d'Arcadie à Bourges", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Situation

12 rue Béthune Charost
18000 Bourges

A proximité:

- La cathédrale à 2 min à pied
- Commerces et restaurants à 5 min à pied
- Hôpital à 9 min à pied

La résidence est desservie par:

- Bus - Arrêt Anatole France à 50 m
- Ligne 18 pour rejoindre la gare SNCF en moins de 15 minutes.
- Ligne 4 qui relie le centre hospitalier Jacques Cœur à l’aéroport de Bourges.

L'exploitant : LES JARDINS D ARCADIE

Depuis 2006, le Groupe ACAPACE, via la marque “Les Jardins d’Arcadie“, construit, développe et gère des résidences services seniors « nouvelle génération » sur la France entière.

En 2014, Bouygues Immobilier et le Groupe ACAPACE ont signé un accord de partenariat stratégique pour le développement des Jardins d’Arcadie.

Cet accord permet :
- à Bouygues Immobilier de se développer sur le marché des seniors, en s’appuyant sur un opérateur et un gestionnaire de renom ;
- aux Jardins d’Arcadie de consolider son leadership avec la construction et l’ouverture de 10 à 15 résidences par an partout en France.

La reprise début 2024 des 29 résidences Les Senioriales renforce la taille de la société

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Seniors « Les Jardins d'Arcadie » à Bourges (18)