La région : OCCITANIE

Avec 5,9 millions d'habitants en 2017, l'Occitanie est la 5ème région la plus peuplée de France. On dénombre plus d'1,6 million de retraités, soient 29 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

L'âge moyen de la population, y est légèrement plus élevé que dans l'ensemble du pays : en effet, les moins de 20 ans ne représentent que 23 % de la population régionale, contre 24,4 % pour l'ensemble de la France métropolitaine, tandis que les 65 ans ou plus forment près d'un cinquième des habitants (19,7 %), soit 2,5 points de plus que la moyenne de la Métropole.

Languedoc-Roussillon
Canet-en-Roussillon

La ville : Canet-en-Roussillon

Canet-en-Roussillon est une commune française située dans le nord-est du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie.

Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Têt, le Réart, l'Agouille de la Mer et par deux autres cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable. L'occupation du site de Canet est très ancienne, ainsi qu'en attestent deux nécropoles de la civilisation des champs d'urnes.

En 2021, la commune comptait 12 598 habitants, en évolution de +5,29 % par rapport à 2015.

Résidence « Les Jardins D'Arcadie »

Construite en 2025, la résidence, en forme de coque de bateau, est située dans un joli éco-quartier arboré avec de grands plans d'eau. Elle propose d'excellentes prestations avec au 7ème étage, des espaces réservés aux animations, salle de sport, salon de coiffure ainsi qu’une piscine.

Elle est composée de 82 appartements du T1 au T3.

Résidence de standing à quelques encablures de la mer.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence " Les Jardins D'Arcadie à Canet en Roussillon", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Les Jardins D'Arcadie

Situation

rue du Cpa Bear - port Alizés
66140 Canet-en-Roussillon

A proximité:

- Commerces aux pieds de la résidence
- La plage à 5 min en vélo
- Le port à 10 min à pied
- Cinéma à 8 min à pied

La résidence est desservie par:

- La départementale D617
- L'autoroute A9

LES JARDINS D ARCADIE

L'exploitant : LES JARDINS D ARCADIE

Depuis 2006, le Groupe ACAPACE, via la marque “Les Jardins d’Arcadie“, construit, développe et gère des résidences services seniors « nouvelle génération » sur la France entière.

En 2014, Bouygues Immobilier et le Groupe ACAPACE ont signé un accord de partenariat stratégique pour le développement des Jardins d’Arcadie.

Cet accord permet :
- à Bouygues Immobilier de se développer sur le marché des seniors, en s’appuyant sur un opérateur et un gestionnaire de renom ;
- aux Jardins d’Arcadie de consolider son leadership avec la construction et l’ouverture de 10 à 15 résidences par an partout en France.

La reprise début 2024 des 29 résidences Les Senioriales renforce la taille de la société

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