Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4ème région la plus peuplée de France.
On dénombre plus d'1,8 million de retraités, soit 30 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).
Il y avait environ 70 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 26 retraités.
Cenon est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Inscrite dans une agglomération bordelaise en constante progression, aire métropolitaine de près de 1 250 000 habitants, la commune est campée au pied d'une petite colline dominant la plaine alluviale. Elle se divise en deux entités : Cenon-Bas et Cenon-Haut, sur la crête.
En 2019, la commune comptait 25 496 habitants, en augmentation de 11,42 % par rapport à 2013.
Construite en 2016, le résidence moderne à la décoration soignée est très bien située en coeur de ville et proche de toutes commodités (hôpital, restaurants, supermarchés). Elle offre des prestations de qualité et des espaces communs conviviaux.
Elle est composée de 80 appartements du T1 de 32 m² au T2 de 45 m², T3 de 65 m² et T4 de 90 m² environ.
La résidence est notée 8.5/10 sur le site MDRS.fr.
Ex Résidence Les Senioriales, la résidence a été reprise en 2024 par Les Jardins d'Arcadie.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Senioriales de Cenon ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici
11 Av. René Cassagne
33150 Cenon
A proximité:
- Centre commercial à 4 min à pied
- Polyclinique à 10 min à pied
- Bordeaux centre en 27 min en Tram
La résidence est desservi par:
- La ligne de bus n°40 à 150 m
- La ligne de Tram A à 500 m
- La rocade à 2 km
Depuis 2006, le Groupe ACAPACE, via la marque “Les Jardins d’Arcadie“, construit, développe et gère des résidences services seniors « nouvelle génération » sur la France entière.
En 2014, Bouygues Immobilier et le Groupe ACAPACE ont signé un accord de partenariat stratégique pour le développement des Jardins d’Arcadie.
Cet accord permet :
- à Bouygues Immobilier de se développer sur le marché des seniors, en s’appuyant sur un opérateur et un gestionnaire de renom ;
- aux Jardins d’Arcadie de consolider son leadership avec la construction et l’ouverture de 10 à 15 résidences par an partout en France.
La reprise début 2024 des 29 résidences Les Senioriales renforce la taille de la société
