Provence-Alpes-Côte d'Azur est une région administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020.
Sa grande diversité de paysages et son ensoleillement en font une des régions les plus prisées des retraités. En 2020, le nombre des plus de 60 ans étaient de 1.4 millions soit 27% de la population totale.
La capacité en résidence autonome est d'environ 7227 places, soit 1 appartement pour potentiellement 193 retraités.
Bouc-Bel-Air est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
La commune est réputée pour sa qualité de vie et certains prétendent même que l'ajout de "Bel-Air" en 1907 viendrait du fait de l’afflux de marseillais qui cherchent à échapper aux températures étouffantes de la cité phocéennes en été.
En 2020, la commune comptait 14 984 habitants, en augmentation de 6,3% par rapport à 2014.
Construite en 2014, la résidence finement décorée est située dans un quartier paisible de la ville et propose des services de grande qualité. Elle dispose d'espaces communs agréables: salle de cinéma des années 50, tisanerie, bibliothèque avec cheminée...
Elle est composée de 85 appartements et 21 villas du studio au T4.
La résidence a reçu la superbe note 10/10 par le site MDRS.fr.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Montana à Bouc-Bel-Air", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
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264 boulevard de Valcros
13320 Bouc-Bel-Air
A proximité:
- Supermarché à 6 min à pied
- Centre ville à 10 min à pied
- Hôpital d'Aix à 15 min en voiture
- La mer à 25 min en voiture
La résidence est desservie par:
- La ligne de bus n°190 à 100m
- L'autoroute A51 / A7 (Aix à 10 min et Marseille à 20 min)
- Aéroport à 23km
Fondateur, président et associé égalitaire depuis 2005 du groupe Steva, Richard Claverie en cède sa moitié en mars 2017. En reprenant la marque Montana, il souhaite faire de Montana la référence premium des résidences services séniors en France.
Il a souhaité conserver cette belle marque, convaincu de son potentiel, d'autant que plusieurs collaborateurs clés de son équipe historique, partageant la même vision, et ont décidé de l'accompagner.
Richard Claverie a pu doter le Groupe Montana de fonds propres conséquents, grâce à la cession de ses parts du groupe Steva.
En 2021 le groupe Montana s'est associé au groupe Eiffage Immobilier, pour le lancement de nouvelles résidences services seniors sous la marque CAZAM.
Les deux acteurs se partagent désormais à parts égales le capital de la société de gestion de l'offre commerciale.
